原来的商铺是拆分开来卖的，也就是分格商铺，我可以通过什么方法拿回订金。如果对方存在销售方面的违规操作，我是否可以要求对方退回订金。且什么情况下的违规销售，能让买家作为理由拿回订金。我是小本生意，但是那个地段不好，而且老板还分格那个商铺，我担心出问题，真心不知道如何是好，请 ...
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当时房产公司没发现问题就把房产卖给了我们，没能按时交楼，后说需要等待多久时间就可以，要不然就退回订金，当时楼价有所上涨，所以我们选择了等，但房产公司在给的时间内还是没能交楼，再次要求等，现在我们想要退楼，是否可以要求房产公司退现在的楼市差价。...
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