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我现购买本村宅基地房屋,以前原宅基地人卖于城市居民,他们在公证处公证了,现在城市居民转让给我,我和原宅基地人是一个村,请问我现在转让合同有效?我可以要求原宅基地人过户?补充:我现在没有房产。原买卖合同有5年了,我签合同2年了,...
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第一个问题买家和卖家鉴定房屋买卖合同没有公证有效?第二个问题是合同上写明了“乙方除需支付甲方捌万伍仟元整外,过户房产证所需要支付一切费用,全部由乙方承担{包括契税,个人所得税,印花税等等} 今天买房人给我打电话,说我家有2套房,需要交20%个人所得税,买家让我出这彼钱,我可以拒绝...
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前几天跟拆迁户买了房子,签了房屋买卖合同,并要了一万押金,现在就要交易了,但是因为没有房产证,所以想去公证处公证一下,不知道是否有法律效应?还有,房产证可以直接过户写我们名字?...
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1.父母现有一套拆迁安置产权调换房屋,拆迁协议上规定是有个人产权,但现在没有网签合同和房本,目前想卖掉,但买房担心过几年父母如果因为疾病等原因 过户,现在想着称他们健在,想写一份委托书,假如日后确实因病等事故了,委托子女协助买房继续办理房屋产权过户,这种生前写委托书经过公证有效?可以?...
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