2011年1月购买上海一套商品房，同年5月交房，但一直没拿到房屋交接书，产证没有去办理。最近需要办理产证，但交易中心说没有房屋交接书，不给办理产证。去找开发商，该公司已注销，再次询问交易中心，回答只能走司法途径。想问：1、起诉谁？2、起诉什么？3、诉讼要多久？4、诉讼费用多少？...
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】: 我们认为“填写资料”的复印件不能作为证据，同时它也不能证明被告已经完成交接手续。 【审判员】: 被告继续发表质证意见。 对证6真实性无异议。但是支付该项物业 的照片，证明2010年3月7日时房屋所在地尚在施工之中，房屋并未实际交付，所以之前的房屋交接书是在没有交房的情况下签署的。 7、公证书 ...
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。像这种，卖方签字不是业主本人也不是资产共有人，且没有委托代理书之类的交楼确认书，具有法律效力吗？对于这种无赖卖主，我是不是可以以逾期不交楼起诉他，要求他按房屋买卖合同上的约定支付买方从2016年10月29号至完成房屋交接手续前的逾期交楼违约金？能胜诉吗？...
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交房那天去验房，发现大理石一块破裂，而且裂缝很大，门套毁损，移门玻璃算是划痕，开发商说给更换，我写了验房不合格并在验房交接单上签字，问题也写出来了让他们物业签字了，但是发现最后没有帮我换只是修，我没有签署房屋交接书，但是因此没有拿到房子，请问我该怎么办...
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我4月签了份预售合同，交了首付款。签预售合同前，销售人员帮我们拉在征信，知道有问题，还帮我们找了银行说可以贷款的，但是至今我们换了2个银行都没有贷下来，原因都是征信问题。这期间他们的大产证下来了，要我们签一个房屋交接书，说要先办房产证才可以房贷，有这个规定么？ 我现在该怎么办？可以退房么？...
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商品房，按照购房合同交房日期为2011年6月1日。由于小区消防验收一直没有通过，到现在也没有具备交房条件。另外由于我刚结婚着急装修入住，于2012年10月24 范围有多大？合同里面明确了交房条件是取得一系列验收和备案证，目前这些证件一个没有，只有一个交接书，有一条说双方确认该房屋由开发商交付业主使用。...
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不合理要求修改或废除。 另在委托合同我作为甲方条款10、乙方有代甲方与开发商办理房屋交接之权利。 12、甲方不得以任何理由及借口在合同期内影响乙方或出租户的正常 同要没收定金。但我在买房时并没承诺包租或自营，订单上也没注明更没有注明签约日期。 请问：1、我提出的合同的不合理的条款是否确实不合理，开发商 ...
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是否违约 购房认可书 甲方： 乙方： 事由：甲方委托乙方购买房屋坐落于： 1、 2、 3、 具体事项： 1、甲方承诺： 第一、真诚与乙方合作，没有乙方的同意和 买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接的过程等房地产交易全程顾问式中介服务。 3、乙方为甲方服务成功的标准 ...
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是否违约 购房认可书 甲方： 乙方： 事由：甲方委托乙方购买房屋坐落于： 1、 2、 3、 具体事项： 1、甲方承诺： 第一、真诚与乙方合作，没有乙方的同意和 买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接的过程等房地产交易全程顾问式中介服务。 3、乙方为甲方服务成功的标准 ...
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