物业公司均以已张贴过通知，书面递交反对意见的业主人数未超过1/3为由拒绝与业主就此问题沟通。 我认为：1，物业公司张贴通知位置存在瑕疵，包括我在内的多位 就此情况，我是否可以以业主个人身份起诉物业公司侵权？2，该事件发生后，我已通知物业公司拒绝继续缴纳物业费，理由是当初签订的物业合同中有一条为“小区内 ...
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年5月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订 服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到当地仲裁委员会,经我们 ...
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？？？物业公司私自更换门锁 2005年我购买了二手房，此房主在小区原有一承租车位，在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是 属于公共区域通道，不能划车位。我们曾要求物业公司拿出来关于等待车位业主的排序以及登记的时间，但是每次物业一个姓高的女人都是说等回来我给你们看看或者找找 ...
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我是秦皇岛市昌黎县海滴韵的一个住户，因房顶漏水两三年，开发商和物业互相扯皮，所造成的损失现在尚未得到满意的答复，现在物业公司通知我们如果不交物业费就给停水，请问有没有这方面的法律规定，物业公司有没有权利给业主停水。至今这个物业公司未与我们业主签订任何物业委托合同...
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最初现场：大卧室卫生间，地面较干，只有瓷砖中缝隙有些许积水。 合租者B 把物业叫来，一起去楼下漏水地点位置，再对照楼上，检测到事发地点在大卧室卫生间内 承担，金额不小。 在这里，合租人B从始至终只是个旁观者，而且从未使用过合租人A的卫生间。 合同是由公司与业主签订，合租人并没有经手任何房屋合同程序。 ...
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没中标。（招标之前，新天合物业公司与业委会的合同早就到期了，一直也没有续签） 现在问题是这样：新天合物业公司撤了，但是有部分业主已经交了2021年全年的物业费， 拿出了买花的发票（不是正规发票，就是三联收据），上面写的是付款单位不是新天合物业公司，是三隆地产。现在问题就在这，这些花已经在小区摆放十多年 ...
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有权利拒绝支付租金？如果不支付是否属于违约？ 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有收到租金让物业断水断电？ 3. 针对这个纠纷，租客需要如何处理才能 业主在三方合约中担保了二房东会准时退还租客押金的意思？可以追究业主的责任吗？租客在直接与业主的合约期间，房租支付信用一直良好。目前租客确实 ...
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你好，我所在小区物业与业主签订的合同上写明物业费按0.39元收取。今第二次收取。但去物价局查询得知，物业公司收取物业费未经物价局批准，属非法收费。请问此物业服务合同是否还有效？请解惑。谢谢！合同上写的物业费是0.39元。虽未经批准，但物业 ...
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公司想要提前退出，需要办理哪些手续？在法律上，是否有相关条款限制物业公司提前退出？作为业主，可以通过哪些途径保护自身权益？谢谢~若业委会还未成立，此种情况 楼：“在业委会成立之前应由开发商与之签署合同”，我们目前的确是前期物业管理这种情况，那作为开发商，面对物业公司想要提前退出的情形，有何救济途径呢？...
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到保障。至今没有全部设立四周门岗，只有一个门岗，且夜间只有一人值守。 物业没有做到小区各个主出入口24小时值班（其中12小时立岗）。夜间对服务范围 消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业公司违反物业合同的事实，小区业主自2013年入住以来多次与物业公司交涉，并书面通知物业 ...
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