说小区的围墙将要倒塌，为了公共安全，所有要维修围墙，，物业说通过咨询，政府将承担70%的费用，剩下30%的费用由我们小区住户承担，我知道我们当初买房的时候是交了公共维修基金的，政府所说的承担70%是不是我们交的公共维修基金，如果是维修基金，为什么不能100% ...
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住房维修资金管理中心问了，结果说系统里没有房东的缴纳记录。 小南庄的物业则说住房维修资金不归他们管，并好心地提醒我们这个问题一定要弄清楚怎么解决。 我们又 以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转至买受人名下。” 但问题是，如果出卖人压根就 ...
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购房至今8年，因下雨导致房屋漏水财产损坏，要求物业申请快速维修基金，小区物业给出答复因之前维修电梯和消防，所以快速申请费用需要排队，怎么解决...
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公司员工家属院，老小区，没有物业，没有公共维修基金，出现楼顶漏水，维修费用怎么承担？由类似法规么？司法案例也可。...
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房屋增值部分的分配！谢谢！可装修款不构成房屋购买的必要条件，装修（多年不值钱了）也不会对卖场房屋有贡献，有何理由能参与增值部分的分配呢？ 如果能参与的话，那购房时发生的其他费用，如契税，保险，物业费，公共维修基金不是都可以参与增值部分的分配吗？ 望解答，谢谢 ...
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房屋情况说明 方庄地区96年交房时是颐安物业公司，当时告诉业主，可自愿选择，一次性交纳35227.5元所谓的物业费“以利息养房”！并和交款的业主 了《物业管理合同》，可能由于96年，那时物业管理并不十分规范，在合同中写的“一次性交纳公共部位及设备维修基金”（此笔钱为自愿交纳，并非国家规定建委代扣的公共 ...
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处理？谢谢！！1、最近卧室的窗口自己爆裂了，责任归谁？物业还是开发商，是不是只能自己维修？2、我家的房顶一直有2、3处漏水，从第一年就有这样的问题，开发商已经修了2次，还是不行，今年开发商已经不管了，我该如何处理？3、公共维修基金如何利用，是否可以维修屋顶漏水和玻璃破裂。...
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了很多次地砖以下水管漏水问题，从而影响到了楼下业主，经检查都是由于开发商用的材料太次引起的。物业都免费给修了。今年3月楼下反映又漏了，物业派人刨 卫生间地砖，又是水管接头漏了。这次物业说开发商走了，让我们自己掏6000元修缮费。不然，楼下就告我们。请问买房时的公共维修基金，包括这部分钱吗？我们以后都得 ...
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了很多次地砖以下水管漏水问题，从而影响到了楼下业主，经检查都是由于开发商用的材料太次引起的。物业又免费给修了。今年3月楼下反映又漏了，物业派人刨 卫生间地砖，又是水管接头漏了。这次物业说开发商走了，让我们自己掏6000元修缮费。不然，楼下就告我们。请问买房时的公共维修基金，包括这部分钱吗？我们以后都得 ...
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分摊楼顶维修费用的公示、代收通知。但楼下相关几户不予回应理睬，也拒交物业公示应交付的楼顶维修分担费用。 而今年楼顶又因防雨层老化漏雨，因曾物业干预也没用， 了楼顶防雨层维修。 而想问的是：1，楼顶属房屋的公共部分，在没有维修基金情况下，楼顶防雨层维修费用，于法应该由谁承担？2，楼顶属房屋的公共部分，但 ...
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