房产租赁给了甲 甲说要装修下 和他签了租赁合同 当时担心会出现二房东群租的情况 特地在合同中写明不得改变原房屋结构。 今天无意路过 因为说要装修 就顺便 要求他拆除墙面 全部恢复原样 房客态度一百八十度转变 明确说了就是要群租 说物业居委房管他都能搞定 下午还把所以管子 未经测试就用水泥全部封上了 我 ...
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某小区购入住宅一套，并在入住时签订《物业管理合同》。2010年2月又与开发商签订车库租赁协议，一次性缴纳车库租赁款后，办理了相应使用手续，但是租赁协议上并 着对于车库物业费收取标准是0.5元/平，按照车库17平的大小，标准物业费应该是102元/年。 所以我想咨询下，我是不是可以拒绝缴纳多出来的车库物业 ...
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由物业或房主恢复原功能后，才可以继续与房主履行租赁合同，否则应视为房主违约。 物业方观点：虽然消防部门核实书表述为“经调查起火原因为外来火种引燃阳台内 方应自主去相关执法部门维权。 房主观点：我房子既然已经出租了，那在房屋租赁期间，房产证权属内发生的（阳台应该也属于此范围）事故损失应该由承租人负责， ...
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开发商为搞活小区的人气，将部分商铺以我的名义代租给了商户，并让我和商户签订了租赁合同（售房款因此优惠了一万多），其中前两年为免租期，后两年为收租期（ 公司起诉让我交这两年的物业费和滞纳金，法院也判我败诉。我想问的是： 1. 我想上诉，胜诉的机会大么？ 2. 我是否可以这份租赁合同为证据，因为我签合同的 ...
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前提：本人5月在当地租住一户65㎡房屋，与房屋主人签订了租赁合同，并按时缴纳半年房租及1000元押金，至今租期未满且不牵扯欠款或房屋损坏情况 与房东联系，房东说正在准备他们装修方面的赔偿，不打算与我们共同处理（实际情况是物业公司将我们租户与房东刻意分开处理，不知其原因，此事并非主观判断）。 现我们房屋 ...
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您好！我公司现在跟某工业区的物业管理处租了一层厂房，当时签订的租赁合同的租金是不含税的。这个月我公司要做账想跟物业管理处开租赁发票，但物业管理处的人说要开发票就要补交20.7个点的税额，说房产税12%，租赁税5%，城建税教育附加在租赁税×12 ...
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有权利拒绝支付租金？如果不支付是否属于违约？ 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有收到租金让物业断水断电？ 3. 针对这个纠纷，租客需要如何处理 ，租客因为海关封锁无法回国办里退租事宜，房东是否有权擅自进入租客租赁的房屋收回房屋？租客该如何采取正当行为保护自己的权益？ 5. 之前的三方 ...
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想把1000交了来水就好，可是怕物业又会搞出别的事情叫我们租赁户来出钱，完全是无底洞，求问该怎么办签的2年合同，前半年是有合同的，现在交下半年就一张收据条交了多少钱，这样可以起诉吗...
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赔偿，当时物业把地漏弄通了，但是我在收拾水的时候，发现又开始反水，我又去找的物业，地板的水更多了，楼下让我赔偿，我找来了房东，让房东跟楼下协商，但是协商没成功，我想知道我有什么责任么，租赁合同说了，管理不善造成的水灾损失是我负责，但是我已经尽力了，请问我在这次的事情上有什么 ...
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业主与租客经口头协商达成房屋租赁，但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案，后租客打电话告诉业主已搬走，业主没有及时报警什么的。租客私自搬走，又将业主家物品带走，还欠下的物业管理费没交，现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下：像此情况物业管理企业是否应承担该费用？请解答，谢谢！...
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