离婚赠予子女房子 -法律咨询民事搜索

房子是在婚后购买的，房产证上是夫妻两个人的名字，房屋贷款一直都是由女方支付包括装修费用，现在男方无任何交待的情况下离家出走了，一直也找不到人。想问一下在离婚之前女方可以自己把房屋变更为私有或者赠予子女吗？剩余的贷款该由哪方承担？...

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