改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但 约定不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百 ...
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租客没签租赁合同，但是已经租了10年以上，且每个月都有付租金，这种情况，租客有没有优先购买权...
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我在2008年10月与原房东签订租赁合同，合同约定期限暂定一年。每年租金一万元，可以装修、转让。往后就只交租金没重新写合同，口头约定延续原合同 办理了产权过户登记。于是我于2011年的12月份将房东起诉到法院，请求支持我的优先购买权或者赔偿损失。我方在房产交易部门查到的买卖交易价是五十万元，但是开庭时 ...
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我买了一套不能过户的小产权门面房，现在承租人不肯搬，也不肯与我订立租赁合同，理由他也有优先购买的权利，承租人也愿意补偿我损失，他也要求买，承租人没有和卖方订合同，租金以年付的方式。卖方要求我自已解决，我能不能起诉承租人搬迁，胜算有多少？...
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方式处分给业主’，因此，当有其他业主提出需要购买或者租赁乙方承租的车位时，乙方同意停止承租该车位，且乙方不享有优先购买权或承租权。如发生以上情况，扣除乙方使用期间的租赁费外，剩余款项不计息退还乙方．” 请问 ...
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将房屋收回。2011年11月10日我与房主办理了过户手续，并将房款交付给了房主。租赁合同上规定的到期日是2012年2月20日，由于原房主在外地，电话我也联系不上，所以我就根据租赁合同上的联系人找到了中介公司，但中介公司拒绝交房，称原房主卖房时没通知他，他有优先购买权（当初我也不知道原房主是否 ...
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交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主 ...
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三口的户口，之后我的3个兄妹等没有任何户口迁入。04年户主和承租人都改成我的名字，我一直支付相关租赁与物业等费用至今。但更改承租人未获取其他兄妹书面同意。 如今旧区改造，该套公房可以购买转为产权房，我是否有优先购买权？是否必须其他兄妹一致同意？若我购买后再拆迁， ...
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，是否适用买卖不破租赁原则，有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用10年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将房屋转租给某丙使用3年，在某丙 第3年时，因欠巨额债务某甲被法院强制执行，某丙行使优先购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求某丙退出房屋，履行其与某甲剩余 ...
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