你好，就是我家的房子，然后租给别人了，没有租赁合同。现在他们不搬，警察不管这些事情，我们有什么有效的，合法的方法让他们搬么？没有签合同是不是也就没有了房屋租赁补偿？ 对方现在要问我们要房屋维修费和装修费。我们该怎么办？（要求太过于离谱，完全没有商量的可能性。）...
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租的老房子，现在租赁到期，合同签的是1年，住3年，现在电器都是老电器了，自然老化报废了，燃气灶买一个200，修150.房东不出费用，没办法我 ，现在不退押金。1.我能否将维修费要回，用来赔偿灯罩，且只赔偿坏的那个.2.房东不退押金我找什么地反维护合法权益3.房东在我为退房，且房屋纠纷未解决时，将房子租 ...
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请教一下，关于民法通则中第一百一十七条：损坏.....他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。请问，恢复原状，就房屋租赁合同，如果租客室内因发生火灾，造成房东房屋损坏，由租客负责维修，产生一笔维修费。现在的问题是，修复后很多东西都是新的了，而原来损坏 ...
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电视、空调、洗衣机、热水器等，但是租赁合同上并没有明确指出家电维修费用由哪方负责。 (合同中只有如下一条涉及：因乙方过错造成房屋设施损坏的，由乙方负责修复 甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交) 4、找售后维修前及房东同意400元进行维修之后的维修付款时，房东均口头承诺退还维修费...
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