，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付， 30天，卖方有权不再出售此物业并视买方违约，将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金 ...
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7月签订了二手房买卖合同后，才发现房子是婚后财产，现在屋主单身推说找不到前夫签字无法网签，但已经付给卖方5万定金及10%房款，还没网签 支持吗？这样主张有风险吗？若可获得支持，还可以贷款方式取得吗？ 或是主张卖方违约，要求合同约定的房价的20%违约金，可以获得支持吗？ 现在屋主只愿意支付双倍定金返还及 ...
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他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房，将违约金作为下次买房中介费 ，则买方同意将该意向金转为购买该物业之定金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方需积极履行本协议中约定的义务，双方同意在签署本 ...
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二手房卖方违约二手房卖方签定协议后违约不想签合同了，我想索赔双倍定金（定金5万）。但协议中附件有一条手写：卖方在某年某月某日买到新房居后签买卖合同，事实是房东嫌新居太贵了不想买了。这个会是索赔的障碍吗？...
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购买一套二手房，交了2万元的押金，签了一份收据如下，今收到某某购房现金xx元，该款不含电表转户，煤气报装等房屋以外的费用，其中房款定金 户押金1万元，待电表过户后立即付清，但卖方保证买房正常用电，本收据双方各执一份，不做合同使用，具体按照买卖合同执行。 这种情况如果交房时卖方没有完成电表过户，买房是否 ...
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不能，在未还清的基础上签订买卖合同是不是有法律效力。 3、如果可以买卖，那我买了以后暂时又不能过户，他如果卖给下一家，还清贷款后给他过了户，法律会 我们约定我先给他出钱还，再从房钱里扣这种合同是不是受法律保护。 5、如果卖方的不是房主，之前签的合同是无效，还是算他违约。 6、甲方出示什么样的材料才算是 ...
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我准备在我现在工作的学校买一套二手房，卖方同意了。卖方原来是本学校的老师，因工作原因调到省内其他市工作。因为原来大家都是学校的同事，所以 。这些是否可以证明我和他之间的买卖行为。整个过程其实是房产过户的申请阶段，如果他不继续配合签房产契约，他是否违约。虽然没有任何私下合同，但是如果他反悔，我的首付款 ...
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