签定了购房合同，并交了部分购房款。可是等到了合同约定的交钥匙的时间，房子被开发商高价卖给了另外购房户。我该怎么办。有人说这不是民事纠纷法院不会受理。那我该去那里找回我的利益呢？...
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卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房合同上有一项是卖家要保证描述属实的。去过户时，发现房子不是 之时由乙方负责支付。甲方全力配合，所有交易税费额度根据过户当时国家税收政策执行。 合同上最开始还有一句话：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲乙丙三方经过协商 ...
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二手房，中介要求先交5000元诚意金，中介替我去向房主谈房屋价格，谈妥后准备签合同验两证时，发现是经济适用房，土地是划拨的，我觉得中介在介绍时未告知我 是以商品房的价格准备买这个二手房的，中介现在认定我违约，说他们谈妥价格就该签购房合同，不止不退回我的五千块钱还要求我赔违约金，请问我该怎么办，能要回 ...
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我在成都购买了一套二手住房，已签订购房合同，前期已给付了21万首付，但房主在这之后，才去与开发商结清了有3个平方的钱。现在房主要求我来出这部分钱，我是否可以起诉卖方违约。...
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应由本人，也就是建房纳税者来交为由进行纠缠。请问，我与买房者签订的合同是否有效？本人是否可以依据购房合同提起诉讼，应以何种方式？是否可以以买房人违反合同中办证税费由买房人自理这一点要求买房人退房？是否可以以买房人违反合同中办证税费由买房人自理这一点要求买房人退房？就是我退他购房款，要求他退 ...
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我是甲方，我于九几年卖了一套房子给乙方，并曾在购房合同上约定：甲方的楼道与乙方共同使用，（直到房屋重新翻建）甲方同意乙方加层（至四楼），乙方同意 情况申请双方分楼道通行，可行不？甲方卖给乙方的是一间（第一层）店面和一套（第三层）套房。现在两家矛盾重重，为了以免发生更大的纠纷冲突，申请双方分楼道通行。...
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借款给朋友45万，对方将住房抵押给我。因是小产权房所以在律师事务所做的买卖合同，后此人欠款过多逃跑 ，并未还款。当时因以为对方会还款所以没在开发商处登记改名。请问这个买卖合同是否有效这套房子是我的吗。谢谢谢谢律师的解答 那该房的原始购房合同和发票在我这也不行吗。如果这些都无效的话说我能告他诈骗吗...
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，约定了定金性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更 的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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联系上，一直推说马上就办，从六月就联系不到人了。目前我手里有签订的买卖合同，购房合同复印件，请问在这种情况下如何维护自己的权益？...
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成已交，手上只有付款的发票。（开发商口头承诺已有预售证） 2.签订了购房合同，合同有注明首付3成，于2011年11月底交房（目前这份合同本人手上 承担？ 4. 如本人不能按开发商要求，补交贷款并立即回本地办贷款，是否等于放弃购房，在这种条件下，房子是否还可以售于他人。 5. 以现有状况，贷款办理不成功 ...
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