夫妻离婚后房屋赠与智残儿童，在办理房产证更名时，为什么还要交契税？...
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父母想把一处房产（房子是一处15年前老民建房，只有房产证和契税证，没有土地证。）赠与我（小儿子），我怕其他二个儿子女还有权分割这处房产。请问我应该如何过户到我的名下，需要哪些资料和手续？...
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我目前名下有一套未满5年的房产，房产证的份额占80%，我父母各占10%，现在我想买二套房，由于限购政策，我想把首套房过户给我父母，请问是赠与划算还是买卖，还有听说直系亲属免契税，是怎么一回事？...
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我母亲动迁分得二套动迁房，她欲将这两套动迁方分别赠与我们姐妹二人我想问，一，除契税4%，受赠方3元每平方米和房产登记费80元，房屋测绘费20元以外我们与母亲还要缴纳什么费用。二，我母亲的户口曾经在我的户口本里后来迁出了，是否还需要到派出所开亲属关系证明，应到哪个派出所去开...
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父亲的名字，而房产证有三个名字，分别是我父亲，我母亲，我。现在问题有几个，一是该房产的价值评估是否土地跟房子分开分别评估，二是我占这个房子多小份额，三是公证费和契税是否减掉我站的份额才计算。 问题补充：另外我母亲那份赠与给我，同时办理继承我父亲的那份需要办理两次公证吗，给两 ...
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听说赠与过户存在这样的问题，即将来我再处置这套房产时，我还要交20%的处置房产收益个人所得税，如果这样的话对我将来是很不利的。还有5年过户期免交营业税，这个5年期具体指从哪个时间算起。是房产证日期还是购房交契税日期呢。不吝赐教，谢谢！...
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