买方买了一套房子，房子已过户，钱也付清了，但卖方前妻的户籍未迁走，致使买方无法办理落户手续，卖方又不配合，请问如何处理？该起诉谁？按什么理由起诉？请问：侵犯的是什么权利？该起诉卖方还是其前妻？...
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在中介签订买房协议，按揭贷款购房 1月交首付2月初银行贷款审批完成，中介约2月10号过户号去过户 房主以没时间推迟了，后来再约2月20号的过户号 由于中介的 当天都以个理由推迟，4月提出不卖了，房主坚持不卖房 不配合过户的话 起诉时 房子直接判给买方吗? 延迟了2个月过户 房主应该如何赔偿买房者？谢谢...
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押注销手续，但是买方在办银行贷款手续的时候银行告知因为买方有银行不良记录，因此不能给与贷款。于是买方和其妻子离婚，由买方妻子通过银行贷款的形式来买我的 必须过户？ 2、如果买方坚持不配合过户，同时也不进行协商解除合同，那如何才能解除合同？ 3、如果要起诉才能解除合同，当时为了买方少交一些费用，最初签订 ...
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09年卖个二手房 协议签订了也拿到了房产证 曾要去过户时 可户主的儿子不同意过户 其因户主的妻子去世 其儿子有房屋的继承权 于是房屋一直没有过户 也起诉到法院可也没得到解决 请问专家该如何解决...
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没有正面回答，但是后来与中介签订了还款协议，协议明确要将首付款还给我，我就配合去解除网签。同时，卖方也要求中介签订承诺书，在期限前解除其网签。 证据 我想追回房款，请问是否存在什么风险和问题，去法院起诉应该怎么告，能否要求中介赔偿违约金？我签的还款协议是不是会被认为同意解除合同，然后和中介没什么关系， ...
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你好：我9年前买了别人的一套平房，当时写了协议书，我有原房产证、土地使用证，但没有过户，还有当时的收款收条。现在我想过户，可房主不肯配合，我想问如果我起诉到法院，对方还是不肯配合怎么办，现在又面临房屋的拆迁，不知拆迁时又如何赔偿？谢谢...
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、中介费：已打入资金监管账号（315000+30120）， 个税、契税：已将 房屋：已过户到我名下 现在问题是： 一开始中介说：之前写了个还款的承诺书不够深刻。让 给不到我们基准利率，算房东违约。 如果现在的情况，导致交易不能进行，各方到底谁违约。如何判断界定。帮忙分析下，如果法院起诉，我能打赢吗？...
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