本人想买一套二手商品房，该房已有房产证，房产证明年4月份满5年（也就是说要等到明年4月份过户）。原房主和本人是朋友关系（不经中介）。现房主要本人先付85%的房款，到明年4月份过户时再付清余款。为了保障买卖双方的权益，请问吕律师我们买卖双方要注意些什么问题！...
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本人想买二手房总价款61万，前期定金1万，首付款35万（包含定金），第二次付款7万在明年2月22日前支付，剩余款大概19万，这是房主按揭的 我每月还，待房屋满五年后，如果我能提前还款后，要求随时申请产权过户。否则一直等按揭还款结束，申请过户。 请高手解答 这样做风险有多大。现在没那么钱付清，我现在只能 ...
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我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活，现买了一套二手住房，约70平米，交易价8.5万元，卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2002年建成使用的，房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。 谢谢！...
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我是个体要买的二手房是公司给职工的分配房无法过户，双方当事人私下自愿签订的房屋买卖合同是否受法律保护。...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房 新的税费，由政策规定方承担。由于业主房产证还没有办下来，在3月份新政出台时没法办理过户。另外，买房已经交了一半的首付款。请问，7月份房产证办理下来后，个人所得税费由谁 ...
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我家位于长春中环11区，08年买的二手房。因原房主产权证没下来，迟迟未过户。听说中环开发商黄了，物业也不管。我怎么办能过户。我要找什么部门解决，谢谢！急需帮助！...
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武功县2010年93平的毛坯房，卖家首付7万多，初装大修等交了2万，每月1300月供（商业贷款）至今已38个月，尚有12年月供要还，表示买方可以首付14万后转月供。购买方需申请公积金贷款，请问具体流程该怎么样来操作？另房龄不满5年能不能办理过户？现在办理还是等过5年房龄再办？...
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我有一套房要卖，通过中介，找到买家，首付18万，剩下的20万通过银行贷款付清， 问题1：整个卖房的流程是什么？先后顺序？（比如先签定房屋买卖合—付首付－房立证过户－通过银行房贷付清尾款）。 问题2：如果买方在付完首付后，无法从银行贷款，那卖该如何处理？ ...
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您好： 本人于2015年买了二手房，（2015年之前，原房屋所有者租给了第三方办公使用），2015当时过户时原房屋所有都称所有费用已经结清，当时我们也相信人家所说的，房屋中介方当时也认为已经结清。但 ...
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