二手房屋买卖过户问题 -法律咨询经济搜索

二手房屋买卖问题，请进谢谢！

我在今年买了套二手房，已经过完户了，过完户以后才发现原来的房主拖欠供暖费5000多元，可是在签协议的时候，有一个这样的协议。协议：甲方电，煤气，暖气，有线电视，数字电视，物业管理及户口迁移等过户手续，腾空该房屋之前所发生的上述费用由甲方负担，自房屋交接之日起所发生的上述费用由乙方负责。这个协议 ...

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二手房交易问题

单位出面为第三方鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果现在办理过户，需要如何办理？需提供啥材料？是否要去公正？望律师能给予解答！如果卖方反悔，卖方子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力，那么2005年签订的房屋买卖合同还是否又效？如果起诉，此合同能否作为法律依据，是否具有法律效力 ...

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二手房买卖

付清，问题1：整个卖房的流程是什么？先后顺序？（比如先签定房屋买卖合—付首付－房立证过户－通过银行房贷付清尾款）。问题2：如果买方在付完首付后，无法从银行贷款，那卖该如何处理？问题3：和中介签定一个协议（合同），内容是买方在无法付清尾款时，中介将尾款付给卖方，请问与 ...

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二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款

合同签订后，乙方须将房款按合同约定方式执行，如违约按房款的20%赔偿甲方损失，房屋过户后手续可委托丙方办理，相关事宜另行协商。经纪方：经纪方撮合甲乙双方全部还清，等银行去房产中心解冻，解冻完成之后，就去办理过户，我的问题是，办理过户，买方要求过户到他儿子名下，买方在工商银行办理的贷款，他跟银行办 ...

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二手房买卖

过户手续的时间内，她会有啥意外。如果是在房屋过户前她出现意外，我们该如何应对？到时候过户的话，不是需要卖家也到场吗？如果房主过世，卖家不到场的情况，应如何办理过户手续？针对这一问题，应该怎样签署协议或者做别的准备工作，而防范这种情况发生呢？...

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