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集体产权商铺能投资吗？
苏州木渎镇地铁一栋五层的世界绸都商铺分割出售，开发商为苏州大地置业，投资者没有产权证和土地证，只有权益转让合同，每年领取投资回报，能否投资，以后会不会有纠纷和风险？这种权益转让合同是否合法？...
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