合同约定：延期交房90天内每天万分之一，90天以后每天万分之二的违约金，交房90天内可以办房产证，如超过90天每天违约金万分之一。 合同约定2015年08.10交房，同天开发商让我们过去收房但是无法提供任何交房手续，于是拒绝收房，峻工备案表在网上显示于同年12月23日下发， ...
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2012年10月够买了一套商品房，当时签订合同说是2013年12月交房，可是现在都2014年4月底了，开发商仍旧没有交房，打电话到售楼部说要14年6月份才 一共是26万，交了首付8万多，没有办理贷款手续，我们是要结婚买的房，不交房就不能装修，导致我们婚期延后，两人天天吵架，导致感情危机。当时我与开发商 ...
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双鸭山福利镇淞翔铭座小区为避免逾期责任，2010年末匆忙交房，通知业主交钱领钥匙，但是未提供商品房竣工验收报告、实测面积报告、住宅使用说明书及质量保证书等手续，很多业主在这种情况下也领钥匙并且开始装修了，我也着急领钥匙，但是担心对自身利益没有保障，请问这种情况对业主有什么不利影响？我们该如何做？...
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律师你好: 本人2010年10月买了一套六层的商品房，签订了购房合同，支付了50％的房款，交房时间是2011年12月30号，在2011年8月开发商 乙方购房时交款的利息，利息按银行规定付给:乙方退房，退款，退息（退房者于2011年8月30日前办理退房手续，否则视为同意继续购买变更平米的房屋）。 以上 ...
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购买的40万元的商品房，城镇国有的，快交房了，出售方说不能直接改成儿子的名字，需要到房管局办理有关手续。请问，如果过户给儿子，是按买卖收费吗？具体要交哪些费用，多少？赠予的方式可以不，又需要交纳哪些费用，要交多少？...
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写字办公楼,首期付款50%,向银行贷款50%,交付首期时与所有资料一同交给开发商,开发商当时定购协书上写明2011年5月1日交楼给我,但后来因开发商有些资料不齐全,银行不批准办理按揭手续,到2011年11月底前我已多次与开发商联系未果.我方要求退房,但开发商不给予退房.拖到现在 ...
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当初购买了开发商的房子，签订有购房意向书，同时付了百分之三十首付。现在房子已经完全盖好，具备居住条件，但没有政府手续，没有交房。目前开发商因涉嫌非法集资被立案侦查，请问该如何来保障自己合法权益？...
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律师您好，本人一月前买了一套88平二手房（2010年商品房），由于和卖房人认识，没经中介；我们两家商定好价格后，本人交付全款，双方签订买卖 交于本人，他家现已全部搬走！可昨日本人去房产办理过户手续，先到税务局一咨询，税务人员说五年内房屋不得交易，如交易需要交各种税费（算下来两万左右），或者再等三年后再 ...
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原房主一房两卖：魏 在外地，户籍也在外地，两年前委托别人将我市其名下的一套商品房卖给王 ，王 交了10万元定金，签了购房合同，但未办理房产证过户 王 知道后将此房门锁换了，并起诉了魏 ，申请了此房的财产保全，现在我进不去此房，房产证也在房产局冻结了（所有手续已办完，需15个工作日后才能领证），现在我该 ...
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我购买了一套小高层商品房，在房屋交钥匙的时候交了4000元的住房保证金，在装修的时候交了1000元的住房押金。装修时因为两个卫生间太小，在没有告知物业的情况 自打墙，押金和住房保证金都不能退，请问这合理吗？如果不合理怎么在不恢复原样的前提下将钱要回，另外如果物业要扣钱的话要出具什么手续，扣多少钱合理？...
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