本人在湛江买了一套商品房，现在想转手出去。房产情况是这样的，18年8月份买的，交了40万首付，在建设银行贷了63万，本息月供3830，已还房贷1年，剩余1万7千多税费还没交，产权证也还没办理，请问这种情况下通过什么渠道转手出去会正规一点？需要走什么流程？所产生的费用有哪些？ ...
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请问:我按首付30%按揭了一套商品房，目前还在按月还房贷，所以房屋产权证还没拿到手。由于经济紧张的原因，我现在想把这套房子转让出去。请问可以吗？可以转让的话需要办理些什么相关手续？希望能有尽快回复，谢谢！...
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成都的一个房子，中介说是政府修的房子，商品房，政府人员分到房子后，自己有房住，就想卖掉这个房子，可是产权要等一年才能下来，说是集体办，问一下这种房子能买吗？到时能拿到产权证和国土证吗？...
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为2800元,还预付了3万多元办证费用）,由于《商品房买卖合同》一直没有至房管局备案，也没有办理产权证。2011年5月,经开发商同意(直接更名), 陈先生将 开发商给我办好了房产证和土地证. 近期，了解到两个情况：一是当时商品房销售存在欺诈行为。2006年，开发商当时对外出售的均价为1300元/平方， ...
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乙方提出以个人房产作为抵押担保，但该房产因开发商方面原因未办理房地产权证，不能办理抵押手续。后经协商乙方将商品房购买合同及发票质押在甲方，并由开发商出具承诺书：未得到甲方的书面通知，不得为乙方办理房地产权证。 请问：1、如开发商不遵守该承诺，甲方是否有法律依据起诉开发商。 2、如果开发商 ...
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部门办理那些手续。有点麻烦，拜托了！拜托了！ 房屋买卖契约书 甲方：(王某) 乙方：(张某) 1：甲方出售商品房一套，位于：四川省、....市、....镇、....社区、2栋2单元3楼5号。 2：产权状况：甲方，房屋产权证、土地使用证，双证齐全。 3：成交价格： ...
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，我爸爸在公司上班，属于老员工，最后公司建设了一套房子，公司出售给老员工，价格比商品房房要便宜300元，购买五年了，房屋还没有产权证，这种情况怎么办？...
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本人欲将名下的一套二手房（因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票）出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是 的条款可以保护本人的利益吗？有法律效果吗？我知道《房屋管理条例》中规定没有取得产权证的房屋禁止转让，如果这样的话，是不是我们之间签订的任何字面协议都是无效的？...
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将xx电影院公开拍卖，由于电影院废弃搁置多年，推倒重建工作量相对较大，我又没有做商品房的概念，当时没有参与的念头。 这时任xx党委书记的xxx书记，任镇长的xxx 按土管部门的要求全部缴纳，土地证和土地分割证已办完。一栋的税金和产权证已办完，缴纳税金十万元。二栋三栋由于销售缓慢，手续在房管所申报办理中 ...
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购买商品房时,合同上的交房后90日必须取得产权证,超过时限我们就可以向开发商拿违约金了?...
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