面积12.719的小商铺，当时一次性付掉395000元。说是今年6月30日交房（开业），合同上说如果延期交房60天，付万分之0.2的违约金，8月26日他让快递寄一 ，现在电梯上来他都一间一间用砖砌起来，根本看不到我那间商铺，走进去也要绕几个弯，出售的房与交付的房完全不一样，他这种欺骗的行为我能要求退款 ...
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我近期签订了合同购买一商铺，该商铺是一个住宅楼的首层全层分拆开来多个小铺进行出售的，大铺的业主出公证委托给代理公司代理出售，在我们买铺时 每平方米建筑面积成交，然后用他们提供的所谓测绘资料中的建筑面积乘上单价形成了认购书和购买合同的总价，（当时他们说大铺的分拆手续还在房管局中未出来），但后来发现大铺 ...
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元）在结构封顶并取得商场预售许可证后付清并在付清时将参建协议转换成甲乙双方该单元商铺的正式商品房预售合同（协议并规定2006年8月30日办理预售合同），但 ，无法取得小产证，也就是1-4楼只能整体一个产证，他们准备1-4楼整体出售给别的公司经营，还在等待买家。收我们现金并给收条的销售员工现还在他们公司 ...
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苏州来客茂生活广场由苏州金园实业有限公司负责承建并营销，但在营销商铺时候，却说是只出售使用权，没有证件，保证每年都10%以上收益。来客茂生活广场地处苏州中心 定期收到利息，利率比银行存款高出很多。销售人员称，合同签署满一年，如果需要收回本金，可无条件解除合同。因此，不少老百姓都信任金园实业的这一举措， ...
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出租。他们说以后可以自己经营，也可和他们签合同委托经营，但实际自己以后要是想自己经营根本不现实，18个平方的商铺四周没墙隔开，还要除去公摊面积百分之四十， 销售管理办法里第十一条，开发商不得以包租或变相包租的方式销售。还有不得分割出售之类。请问我的定金能否退的回来啊，请帮我指点迷津i啊，万分感谢。急 ...
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问题。我主张租房合同一年一签，如果一签三、五年，别的商铺房租都涨价了，到时他不同意涨，又不能解除合同，我怎么办？租户张先生嫌租期太短，怕因房租问题不能 已经写上：该合同对新房东继续有效，不过我也已经向他保证，我五年内不会出售房屋。3、租赁期间，我不允许他转租。他说在租赁期间如果因经营不善要转租，他要向 ...
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苏州木渎镇地铁一栋五层的世界绸都商铺分割出售，开发商为苏州大地置业，投资者没有产权证和土地证，只有权益转让合同，每年领取投资回报，能否投资，以后会不会有纠纷和风险？这种权益转让合同是否合法？...
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由开发商租用集体所有制的土地建成商铺，然后以相当于出售的形式租给租户，租户一次性付清所有的费用，包括租金，广告费，维修费等，这样做合法吗？应如何签订租赁合同？...
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我去年替朋友担保一笔10万元贷款，当时注明了抵押物是一个商铺，因为商铺还没有房产合同，只有购买合同，当时借款双方是我朋友，让我做了担保人，现在借款人跑了，我提出出售抵押的商铺，但是被借款的朋友说商铺合同被借款人拿走了，拿走时是在我不知晓的情况下进行的，请问我应该承担怎样的法律责任。...
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层是底商，我买的是第4层，开发商在合同中把三层商铺的面积为60平方米的顶部做为四层住房的平台出售给我，注明给办理产权证，但我向相关部门了解了一下，他们说这个平台是不允许出售的，更不可能办理产权证。我相咨询一下，有没有相关的法律法规可依据办理产权证。...
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