原因：1、租期和房租问题。我主张租房合同一年一签，如果一签三、五年，别的商铺房租都涨价了，到时他不同意涨，又不能解除合同，我怎么办？租户张先生嫌租期 3、租赁期间，我不允许他转租。他说在租赁期间如果因经营不善要转租，他要向新租户收取转让费，我不同意，因为我的房都是空房出租，他向新租户收取转让费对我以后 ...
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尊敬的律师你好，我租了一间商铺，当时签订的合同是6年，付了3年的房租，现在还支付的房租费快到期了，房东涨了房租，感觉房租太高，不想续租了。现在我要转出去，有人想来租房，我和那人说好了转让费，可是房东说他不想租，请问现在我该怎么办，我还可以收转让费吗？（那时我是从亲戚手里转过来 ...
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商铺的原租客是A，租客B私底下从A 手中接手了商铺，没有经过房东同意，也没有和房东签署合同。租客B 改变了经营项目，并重新进行了装修。后来租客B 将商铺转给了我，并收取了二十多万的转让费，包含大约价值几万的设备和装修，我与房东重新签订了租赁合同。在我接手之前， ...
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商铺承包给其他人去管理，这个其他人也就是第二房东，学校只收取部分租金，然后这个二房东又把商铺再转让给其他租户，再收取一部分租金。 而我现在想承租的商铺的 。 现在转让费也谈好了，但因为现在的承租人并非在二房东或者学校那里签租凭合同的，所以我担心万一合同期到了，二房东不再和学校签约，学校要收回商铺，而 ...
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06年向房东租赁商铺，09年房东收取3万元房屋转让费并出具房屋转让费收据，又签订3年合同，如今合同期满，我若不想再续租，问能否有权收回转让费？我若到法院起诉，能胜诉吗？...
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我这个商铺接手的时候没有收取任何转让费 房东也不允许门面转让 但我想咨询一下我的酒吧在法律上是可以转让的吗，如果不行有没有上么方法转让 比如借入股这个理由可以转让 但我担心这个酒吧一转手他就把门面收回。在这一方面有没有保障呢 有没有万全的方法呢 谢谢！...
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