情况: 本人与房屋租赁公司签订租房合同，房东将房子托管给公司，租客与公司约定以网上平台，会分期的形式缴纳房租，每个月提前15天。（注:会分期是贷款机构， 退房协议，再进行终止。 问题:1.租客是否应该签订退房协议？ 2.租客可否要求公司先终止会分期的合同，再进行退房手续？ 3.剩余房租及押金如何要回？...
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朋友高先生付定金2000元。收条是这样写的：今收到高先生房租定金2000元整。说定第二天签租房合同，但第二天因租赁期限及他因经营问题需转租的问题合同没有签成 退吗？另外，收到定金后，多长时间内必须签订正式租房？对方能无限期拖着不签合同以至于让我无法再出租吗？如何才能保证我的合法权益？谢谢！交定金以前是 ...
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出租房屋看看情况，发现我们的东西还在，但另一人住在其中，此人声称自己是租房人的朋友，只是临时住。当时房租已交，也没有拖欠任何费用，出于好意我们也没有 吧，这种事情又属于民事纠纷，拍警察不管。 我现在不知道如何是好，希望能得到一些专业意见。根据我们的合同约定：乙方（承租方）不得转租，转让，转借该房屋， ...
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商铺，并愿以7500元/月的价格承租，我考虑到甲一直拖着未签合同，就同乙签订了租房合同。 目前，我通知甲告知相关情况并愿意退还2000元给他，但甲不同意 承担此费用，现在双方不能取得一致意见。 想请教下各位专家，在未签订合同的前提下，我赔付甲2000元是否可以？现在这种情况我后续如何处理为好？谢谢！...
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公职，远离家乡，举债几十万，付出很大。现在有人出230多万和房东私下签订了租房合同，所以房东和我要毁约，他只愿意赔偿违约金30万元以及12万元装修款，共42万元，如果打官司的话是否法律裁定他最终只需要赔偿我合同约定的违约金30万元就可以？如果法律只支持赔偿直接损失的话，除了违约金30万以外， ...
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交的房租和乙已经交的5000元押金全额交付给乙方，并与甲重新签订新合同，现甲突然跟丙说：乙未租满3年是不退5000押金的，问丙要5000元押金，但是丙已经确实交了5000元押金给乙方了，请问甲该向丙方收取5000元押金吗？如何处理是好？谢谢！！...
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您好！我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同，之后到期后一直没有签订合同，在今年2014年10月，我想同租房者重新签订 拒绝重新签，拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让（09年签订的合同上明确规定房屋不得转让）。请问这样我可以收回房屋吗？如果租房者不愿搬走，我又该如何？...
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交定金的时候应该交多少，才合理？谢谢 我与房东就用一张纸签订了一张定金合同！ 例：今收到XX租房定金1000元《一千元整》 收款人：XXX X年X月X日 每个月一千元的房租，定金一千。是否已经超过百分之20，象这样的一纸合同，算数吗？如果是合同算数。那么超过百分之二十的定金。又该如何定义？...
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承租方想要转让此店面,又因房东说转让的话房租要涨到每年50000元,直到合同到期日2013年9月4日未能转让出去.因此与房东商量先交点押金(5000元)给房东, 我们已经找到接店的人了,并且与房租签订了租房合同,现去找房东要求算清剩余的钱,房东拒不承认!请问此时该如何处理!(13年的暖气费应该是11月 ...
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我于2011年10月签订了租赁一户农村自家房屋的一楼作经营的租赁合同，但没有公正，并且只有户主和户主的儿子签字，其他妻女未签字。(此房屋没有房产证， ，证明此房屋是房主的自住房）。房屋租赁期为8年，租房款已一次性付清，并且花了十多万元装修改造，违约合同上写明毁约金为30万元，现在已过去了1年零11个 ...
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