了购房协议，单价2500㎡，面积84.97㎡。在交完50％的首付款后就等着签订购房合同办贷款，但是没多久开发商又告知房屋建筑面积在84.97㎡的基础上大出11㎡ 以2500/㎡的价格补交11㎡的房款。我请问，我该怎么办？急盼回复，谢谢！如果测量后还是大了11㎡，那这部分房款是我承担吗？交还是不交？房子 ...
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你好，我想咨询一下，关于团购房指标转让如果当事人双方私下签订的合同是否具备法律效力，谢谢。此团购房属于单位团购房，单位和开发商没有要求不允许转让的规定，如果这样合同有法律效力没有...
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预售许可证号：预许石工管字（200801）号 甲乙双方于2009年7月签订购房合同。 合同约定甲方逾期交房，30天内按每天十元付违约金，30天后按 甲方在交房一年内，向产权登记机关提供资料和数据，协助乙方办理产权登记手续。 $购房合同上注明交房日期是2010年12月31日（界时甲方还没修路，根本达 ...
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甲方一商铺2008年卖给乙方，房款付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果， 乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。请问：1、这两种方案是否可行？2、如果能过户，这种购房及其过户 ...
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定金10万元，抵房款11万元，并采用自交定金起止签订购房合同止定金实行付息，年息10%）方式收取购房定金10万元，2013年6月8日将‘日进斗金’停止，改 。到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋，能要求退款和损失赔款吗？ ...
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年5月与开发商签订购房合同，开发商不让写购房合同日期，由于开发商借贷预期，2015年6月房屋被房管局查封，2015年12月26拿得购房合同，显示的合同签订 没有预售许可证就网上备案是否违法，房管局已经给法院出具查封证明，又进行网上备案是否违法，如果违法能否提起行政诉讼，该如何提？拜托哪位大师给个指示。...
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您好，我与2012年底与建筑商鉴定了一份购房协议，用于购买开发商用于抵顶建筑商工程款的一套住房，根据协议，已首付50%的购房款，直到现在，因开发商相关手续未办理全，建筑商说，无法签订正式购房合同。请问，我和建筑商签订的购房协议受法律保护吗？如果要求建筑商退房退还我的购房款，我该怎么做？...
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某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是将我的购房合同撤销，然后跟买房人李某重新签订购房合同）。本人因怕将来李某与开发商之间的任何意外或者纠纷波及 本人的利益吗？有法律效果吗？我知道《房屋管理条例》中规定没有取得产权证的房屋禁止转让，如果这样的话，是不是我们之间签订的任何字面协议都是无效的？...
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然而5月份通知不能签正式合同，说延迟至9月。后来分别延迟到今年1月、3月。终于在今年6月通知我们可以签订正式合同了。后来了解到该楼盘今年5月才拿到预售许可证。请问现在我们能否向开发商要求退款？如果可以应该怎么操作。如果不能请问怎样能获取这一年多拖延造成的损失 ...
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一个问题，我卖一套合同房，是这个月的事，和买房人和中介签订了购房合同，买房人还付了一万订金给中介，合同签订的违约金是10%，现在他说不要了说没那么多钱，请问律师我们应该怎么办？我岳母和卖房人是有合同的，是不是卖房人没有权利退钱？如果退钱不卖房子了，是不是违约？要承担相应的法律责任？买房 ...
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