开发商逾期交房90天了，想要退房，购房合同上写的开发商逾期交房的违约责任为：出卖人在约定交房的第二天起至交房通知的交房日止，出卖人按日向买受人支付其已付房价款的万分之零点一得违约金，合同继续履行。 已经备案 请问这种情况可否退房 应该怎么办，如何起诉退房胜诉的机会大吗。...
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去年买的一套房，一期已经建完了，我买的是二期。交了定金，当时说今年五月交房，但是到现在还没有动工。开发商给的解释是土地所在地行政管理划分变化，这块地被划到 ，就交了大部分当做定金。合同里有关于逾期不交房和逾期没有补全款项的违约处理条款被划去了。和开发商联系，他们同意退房，但是说他们没有钱，不能马上退钱 ...
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我于签订购房合同交房日期为2014年11月30日，但是开发商一直未交房我在2016年7月6号去售楼部要的钥匙正在装修，直到2016年9月开发商两年多一直未拿出交房验收合格手续达不到交房条件，到现在天然气未通气，最近开发商打电话让我去谈违约 我的违约应从什么时间开始计算到什么时间结束...
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我们小区的购房合同约定交房后一年之内由开发商办出产权，但到现在已经近两年了。开发商才通知可以办理产权，按合同约定违约期间每天万分之一的赔偿。现在开发商拒绝赔偿 出了个文件，原来的竣工验收从5项增加到了15项。所以没办出来。 我们业主想告开发商，让他赔偿没办出产权证的违约责任。我们能得到法律的支持么？...
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按揭买房，开发商有没有义务，检查买房的个人征信？开发商明知道征信12个逾期，还给签了购房合同，并让交了50%房款，最后发现征信不良，不能房贷，要求解除买房合同，买房是不是需要承贷违约责任？...
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