保证金。如果乙方确有需要转让，需得到甲方同意，合同终止，并由甲方与第三方重新商定门面租赁合同。同时合同规定合同终止时，甲方无条件收回门面，乙方不得损坏或拆除已有 。如果想靠装修装饰来转让门面挣钱，我是不会同意的；即便是同意，作为房东我也应该分得利益。背景情况是：乙方是通过向前租赁者张某交纳4万转让费， ...
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门面转让，房东田晓英于2016年8月13日前终止租赁合同，甲方必须退还乙方转让金38000元（大写：叁万捌仟元）。乙方自行和房东田晓英终止合同，甲方不负任何责任。这里我是乙方，甲方和房东签的合同上写的是，门面可以转让，需通知房东，这里我们没有通知房东， 是私下写的合同。请问有效吗？...
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2房东今年4月未及时缴纳房屋出赁费用按合同约定4月底自动终止租赁合同（4月房费未缴），但是2房东已经把5月的房客房屋出租费用收掉了，房东6月起自行出租 多次骚扰（拉电、拉水表）也多次报警110，2次派出所报案，居委调解2次未成功。房东对1700元左右的金额不值得上法院去起诉。目前还有什么好的解决方法？...
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老板本身不是房东，店是他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我拒绝以这样的条件接受合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的 ...
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租赁公司跑路，租户交一年房租现住三月，房东以未收够钱终止公司合同收回房子，不搬或不另外交钱，要强行撬锁停水停电，租户咋办？...
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本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;逾期未交纳由乙方交纳的各项费用;逾期未付清房租。 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。不可抗力系 ，关系非常差，我可不可以跟对方解除合同，怎么样解除最好？跟原房东打过招呼了，房东说不管，不过让我转租合同最好也是一年一签，可是转租 ...
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通过中介找的房子，合同签了一年的租期，这两天空调和洗衣机都有问题（非人为损坏，是房东买的二手的），打电话和房东联系维修问题，房东嫌麻烦，说不租给我们了，还把中介叫过来说终止房屋租赁的事情，中介说提前一个月通知我们，一个月后让我们搬走，不产生违约金的问题 ...
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厂房租赁合同终止时，与房东签了协议，内容是允许我把工厂机器设备暂放在那里，直到我转让出去，或者房东把厂房连同机器设备一起出租，房东必须归还我消防设备的费用及7200元，现在房东把厂房及设备一起租出去了，去不肯归还我的钱，我该怎么办？...
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四：租房时乙方向甲方一次性缴纳保证金1000元，在乙方终止合同时，房屋无损坏，完清交付手续时，甲方全额返还给乙方 我现在提前把门市退还 房东却说我的合同是签到2016年的为由，拒不退还。 请问律师我可以提前退房不？还有可以要回1000元的保证金不？ 我们 ...
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情况: 本人与房屋租赁公司签订租房合同，房东将房子托管给公司，租客与公司约定以网上平台，会分期的形式缴纳房租，每个月提前15天。（注:会分期是贷款 ，但是无法立即退付押金以及剩余房租。此外，分期缴纳房租的合同也只能要求租客先签订退房协议，再进行终止。 问题:1.租客是否应该签订退房协议？ 2.租客可否 ...
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