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期房，没有预售证，交了首付，能否退房

想要了，能退吗：我们的临时协议如下：请专家给分析一下………甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方的预售合同或买卖合同，经双方协商后，同意签订本协议书 1乙方现选中甲方开发的某广场项目住宅几号几楼，面积（）平，单价（）每平，总价（）元 ...

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