你好，我的房客提前解除合同，合同正本第九条第二小节，出现下列情形之一的，甲方可不予退还保证金：1，租赁期未满并未结清使用房屋所产生的所有费用。还有合同正本第 发票送去了，合同上写的是每月5号前付租，到今天已经23天了，客人很无赖，不付租也不搬走，他说有两个月押金，押金应该是违约金吧？不能抵作房租之用的 ...
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3年多了。房租到2103年11月份就要交下一年的租金了，当时我要涨房价，但房客不同意。房租一直拖欠，到今年的8月份，他要搬的那天（8月30日）叫我们去 什么的。想转让给别人。。现在钥匙也不交，有人要租房还要给他打电话拿钥匙。而且转让费要2万，没得商量。。现在我也不知道要怎么办了，报警有用吗？求助！！！...
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