我有一房屋，2010年购买，2012年交钥匙，还没办理下来房产证，想卖给其他人，该怎么办理房产局的备案更名问题，会产生多少费用？...
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我在郑州做生易，郑州规定只有1年以后的居住证才能购买规定区域的房子，我现在有居住证只是没到1年，我问了一家楼盘，置业顾问说，可以购买，等居住证时间为1年后了，才能发房产证，这样不违反法规。 她说的有道理吗？现在我若按揭买了房了会不会有什么风险？请专家分析。...
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我想购买单位宿舍二手房，但没 有房产证，居业主说这套房有二次房改过，但单位把资料弄丢了，导致无法做房产证。业主说可以去公证处公证，这样做法受法律保障吗？假如公证有法律意义，合同应体现哪方面细节，才能更加有效性。另外，听说房子所处的位置，刚好要计划拆迁，假如拆迁买方是否能够得到相应赔偿？...
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律师们好，我想购买某二手房，且有落户需求。但是中介告知，卖家现在不能将户口牵走，估计得约一年以后，不过可以在合同中体现，可以扣下一部分 ？ 2.这个房子是某单位的职工集资房，户口如果没迁移（房产证过户了）就拆迁的话，拆迁补偿应该是给谁呢？会和户口主发生赔偿纠纷吗？ 3.如果户口不迁出，我还会遇到什么 ...
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几天到银行把款一次性还清了并把房产证也拿出来了，等到房产局注销时却发现房子被法院冻结，原因是她原来合伙的股东用公司名义借了钱没还，她被迁连带责任，请问律师：这样房主可以用其它等值的房产来转换这套房子，把这套房解冻吗？如果可以解冻的时间需要很长吗？...
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您好： 我和妻子在婚后贷款购买了一套住房，当时是我妻子的家人拿的首付，现在想对房产进行公证，并且由我来支付银行贷款，但是房产证现在没在手里，这个可以公证吗？都需要什么手续，还有费用。...
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大概2003年的时候拆迁，按照政策那人在外地可以拿60平米的留根房。当时和那人十多年没联系，他也没回过老家，认为房子已经卖给我们了，所以 我们出钱购买,只是是以原产权人也就是他的名义购买的.所有的拆迁协议,安置房购买材料等都在我这里.请问他能办到房产证吗?如果办到了,我该怎么办?难道就要把自己花钱购买 ...
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是我父亲的遗产，而属于我自己的私人财产，当时的临时土地使用证相当于只是给了我家一个购买权，在我没有用土地来换之前是属于村里的所以村里才有权收回，扣了我的地 我的私人财产，村里没有了收回权，最终宅基地使用权是属于付钱(被扣地）的人。所以其他子女提出不同意是没有理由的，土地局可以直接为我办理房产证是吗？？...
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