维护和管理； （三）共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护； （四）秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项； （五）物业服务档案和物业档案的管理； （六）法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。 物业服务企业可以就超出物业服务合同约定的服务与相关业主另行约定。 住户 ...
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业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2008年5月施行《福州市环境噪声污染防治若干规定》 的第九条规定 噪声污染的饮食、娱乐及其他服务项目。请问在福州某小区,有人将住宅性质的别墅改为餐馆，还取得卫生许可证及工商执照。这合法吗？ 周边业主应如何维权？...
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