因父母亲感情不好，父亲担心继承的祖屋在自己名下离婚后会按婚内财产分配。欲将名下新房（普通住宅，祖屋拆迁还原安置）过户给儿子，因营业税限制想先办理公证，产权证满5年后再过户。请问：房产办理买卖、遗嘱、赠与等哪种公证将来发生的过户费少？是不是办理过该公证房产就转移至儿子名下了？...
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: 房屋原系我父亲财产，后因其亡故，由第一顺位继承人我母亲、哥和本人继承遗产。考入大中专学校后我由农业户口转为非农户口，毕业就业后，因房屋破旧于1991 拆旧新建楼房三间，并进行分割房产，得到其中三分之一房产，1996年本人婚嫁后与母兄分户。 市人民政府为商业房地产开发买卖土地，在征收拆迁安置中，市征 ...
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