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这购车敲诈勒索罪吗？

我和房东签了5年的门面租赁合同，还有3年才到期，我现在以20万的价格转租给甲，房东要求我给他2万的好处费才同意我转租给甲，请问房东购车敲诈勒索罪吗？2万已经给了，我手上有证据...

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