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律师您看看这个协议还需要怎么完善？
给房主10W，总共13W了，让房主还尾款。后来问中介我们这10W算借款还是算定金还是算首付，中介的回答是：首付，并且还不开具什么手续（房主写 四、 如若违反此协议约定，甲方须一次性退还乙方人民币壹拾壹万元整，并 同时给付给乙方人民币贰万元整作为违约金。借款利息按同期银行利率另行计算。 五、 此协议于 ...
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