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集资建房税收问题

我单位为留住和吸引航空发展人才，改善和解决其住房问题，2006年，经当地人民政府批准，同意我单位在原有规划住房存量用地上修建职工全额集资建房2010年竣工交房。请问，办理产权证时，是按建筑实际成本价格计税还是按竣工时的商品房市场价格计税？...

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