我是卖家，在毫不知情下，和不符合资质的买家，经中介介绍进行二手房交易，首先他们要求我们签下空白的按揭合同，把我的房子抵押给银行，说是交易的必要流程 贷的时候用的是假资料，所以尾款不能发放。现在我们只收到了买家的定金，房子已经过户了，我们想拿回房子，合同写的是仲裁解决，但是仲裁不能解决，因为房子被第三人 ...
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好好好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字，购房协议是由我姐姐代签的，约定8-29月前要办好房产过户，定金12万元， 还是过不了。跟他通话，短信记录有保留，请问如果我直接去上诉，有没有足够的法律依据提出他违约？法院会不会支持我让他赔偿违约金或者还返定金的诉求？如果以 ...
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您好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字，购房协议是由我姐姐代签的，约定8-29月前要办好房产过户，定金12万元， 还是过不了。跟他通话，短信记录有保留，请问如果我直接去上诉，有没有足够的法律依据提出他违约？法院会不会支持我让他赔偿违约金或者还返定金的诉求？如果以我 ...
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郭律师：你好！我想买套二手房，麻烦咨询你个问题：一：买卖二手房当中，卖方要求买方帮忙垫子300,000也结清房款解压，然后再办理过户合理吗？买房有风险吗？2:通过中介买卖二手房如卖方没有办理房产证，把购房合同压在中介处，具不具备法律效力？这样的房子可以买吗？买方都需要承担什么风险？...
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年前购买了一套二手房，付了两万的定金，以及五万的预付款，但是购房合同并没有约定付首付和过户的时间，当时双方是想着私下协商过户时间，后来由于房东急需用钱 房东以他在微信上通知我付款期限我没有履行为由，认为我违约，拒绝过户，并让我赔违约金。请问微信上的通知能有法律效应吗？况且我当时并没有同意他的要求。谢谢...
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您好，买二手房现在不能过户，如果选择提前交房，签一份补充协议:如果因卖方原因导致不能过户或者卖方主动解除合约，需赔偿买方12万元，有法律效益吗？...
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时候通过老婆好友买了一套她的二手房，当时只看到房产证没在意土地证，因为当时我生病没钱只给了10万，还有10万2年后给了然后再过户，谁知道16年国家出来新政策房子 合一，现在房子的土地证找不到了，过不了户，我想问下现在我不要这房子了想退掉，法律上支持不？当初写的协议是说两年后结清尾款给过户，现在她跟我们 ...
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你好，我们购买了一套二手房，已经过户，余款银行还没放，业主提前给了我们钥匙，这在法律上是不是已经默认交房了？之前业主也答应了赠送家具，但是没在合同上写明，但有当着中介面前说，并且交钥匙时 ...
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六年前买的二手房，一直居住至今，因为家里一些原因房产证一直没有过户，现在卖方出了事故，把电桩撞了，导致几十户居民的电器损坏，我们了解到这个情况后 有限，也没有其他的房产资产。我想问问律师，像我们现在这种情况，我们能用法律手段要求卖方跟我们去过户吗？如果他赔偿不起损失，法院会不会强制执行我们这套房产，那 ...
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我买的是二手房现在手里只有原房主的产权证和房照现在想过户找不到人了怎么办怎么才能过户？另外房子对我来讲受法律保护吗？...
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