6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力 ...
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是买方。签订合同后，由于卖方房贷尚未结清，中介说解押款可以作为资金监管凭证，于是我们于12月初付25万给卖方解押。当时我的公积金由于中间断交，到1月份中旬 房屋首付，多出了25万，并且还要卖方押5万到最后。买方承担风险太大。 请问买房现在终止合同属于违约吗？如果现在协商不成买房应该怎么办？急求！谢谢！...
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我买了辆二手房车，这车是原房主在某公司买的，该公司收费提供停放用地。我买车时，原车主的购车合同丢了。所以这公司建议 的房车XX号转让给XXX。 地址:XXXXXXXXXXXXX（我的地址） 卖方人：XXX 见证人：XXX 买方人：XXX XXXX年XX月XX日 最后，网站是有BUG还是故意设置的，追问 ...
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买二手房时签订合同约定“交易过户时付ＸＸ元，第二次ＸＸ元于2016年11月20日前银行按揭放款时付清，卖方在收到全部房款时再把房子移交给买方”。现房子已经过户，经中介找贷款公司办理贷款，由于银行原因银行到合同约定的还款时间还没有放款，买方是否算违约？...
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二手房买卖，买方做高房价想多贷款，感觉像是套贷款，我要是跟他签了这种合同是不是意味着合同是有法律效力，我就不能违约了。...
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想购买二手房，中介要求我们在没有业主在场情况下签认购意向书，内容如下: 甲方:XXX 身份证号:XXXXXXXXX 乙方:XXXX地产 甲方同意按照以下认购条件进行委托: 1.物业地址:XXXXXXXXXXXXXXX 2.建筑 ...
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我-2016-01-26 08:01 二手房购买，买方贷款下来10天了，卖方一直不把他的房贷还完就一直办不了过户手续，合同上写贷款3天后卖方就要办过户手续，现在10天过去了卖方算不算违约？...
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7日，我在中介公司签订一份二手房买卖合同，买方当天交纳了2000元的定金暂由中介公司保管，第二天买方因价格因素反悔不想再买这套房子。合同中约定买卖双方若违约要支付中介公司8000元的中介费，还要支付给对方89200元的违约金，我做为卖方可向中介公司要回2000元的定金 ...
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定金后，第二天打电话来说因家里人反对打算不买了。 定金合同上已经写清楚如果买方反悔不买该房的话，定金不退，如果我违约不卖则双倍返还定金。但如何证明是买方自己不愿意买呢？我不能凭对方电话说不买就认定是对方反悔不买，定金合同上约定了双方必须在12月30日前签订正式的买卖契约，我理解为如果在12月30 ...
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二手房买卖合同签定后，卖方产权共有人不同意出售此房，活同内未注有产权人，卖方十天后就就通知买方中止活冈。买方不同意。告法院，主张要求卖方退回二万元双倍订金，违约金五万。今年房价在涨，在法院要求房屋评估差价四十万元，由卖方赔尝。是否有依据，请教了...
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