二手房屋买卖卖房违约该如何赔偿买方 我们是从中介买的房子 签的是买卖定金合同 总价是55万我们交了1万的定金 首付交给了中介15万 中介费1万 房不打算55万卖给我们了 他打算涨钱了 现在涨到65万 这样是他们违约 还是我们违约 他们应该赔付我们多少钱 如果我找律师起诉他 胜算的把握有多少 他们能赔 ...
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2016年9月份通过中介和卖家签订《房地产买卖居间协议》，因卖方房子没有满2年，双方协商协议上写明2017年7月份办理过户手续，我方定金10万，中介费、后期评估费都已经交齐。协议中规定违约卖方需要付买方双倍定金及相关中介费等。现在对方要求涨价不想卖了，但还不想支付买方违约金。买方 ...
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转卖给第三方丙，签订定金条款和违约金于一体的房屋买卖合同，房屋买卖时丙方知道房屋尚未过户到乙的名下，当时知道甲乙双方房屋买卖合同，但不知道乙方之前违约情况。在第二次甲乙双方办理过户时，因乙方迟到未办理过户后，原业主甲方因房屋涨幅较大不愿卖房和过户，口头提出若乙方一次性给付全款才可过户，乙方同意 ...
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我与买方4月24日签订《房屋买卖居间合同》时，买方4月24日已付2万元定金，另合同约定的6月25日买方再支付3万元定金及6月30日签订买卖合同，但 方应向向守约方支付总房价的0.05%，推迟15日，守约方有权解除合同，并向违约方索要总房价的15%作为补偿，请问买方她坚持说要等一个月以后才有可能签合同， ...
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我购买一二手房，已经在中介那里签了房屋买卖合同，并交了定金，现在（半月后）房价上涨，卖方要我追加二万五千块钱，我不给，他现在要违约，说赔偿我双倍定金和中介服务费，但是现在房价涨了，我也买不起别的房子，我想打官司让他赔偿房价上涨的部分（二万五）和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢？？...
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（买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人查封，无法继续 原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并 ...
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我２个月前和别人签订了房屋买卖合同，签订合同之日按照合同约定交给卖方购房定金贰万元。后卖方违约，但只退了我购房定金贰万元，合同规定的违约定五千元没有给。请问我还有要求卖方双倍反还定金或支付违约金的权利吗？...
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去年年底签了房屋买卖合同，并收了5万定金，合同上有写，但最近房价不涨厉害，不想卖了。当时合同上有写如果违约要赔偿房屋总价20%的违约金，请问，我现在违约的话，这个违约金是必须要赔偿的吗？还是我双倍赔偿定金就好了？...
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要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的书面证据是否可以...
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我在2012年8月份买了套二手房，价格为22万元，第一次预付定金为1.5万，过户后付15.2万 尾款约定为2012年11月30号交付收房。 卖方在卖掉原来的房子，通过同一中介另外买了一套房子需要银行贷款）一直拖到现在。 买卖契约上违约条款注明超过交房日一天按万分之二计算，超过一个月无需协商，按违约处理 ...
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