我们购买了一套私人开发的房子，付款前他承诺双证都办，合同上也注明了，只是说土地使用证在房产证办完后尽快办理，但没有说明具体期限。现在都快满两年了，土地 都拖起不办，我们听说在合同两年期内起诉他才有效，两年满后就无效了，请问是有这么回事吗？如果是这样，我们可不可以以其他未满两年的住户的名义起诉他呢？...
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我与2005年经过中介购买一套二手房，未办理正式购买手续，后来认识了一个女朋友，她以需将房产转到她名下才能与我结婚为由，让我在房产公司将房产 签订离婚协议时，只签订了她们共同购买的房子，没有涉及到我的住房，后来我要求我的前女友与我办理房产过户手续给我，房管局以房产证上的共有人栏没有填写内容，存在隐性 ...
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年前购买的一套二手房，当时购买房子业主已将他的房产证原件，他本人的身份证复印件给我，并签定了一份协议，但房产证并没有过户给我。 我手上目前有的就是 是在我购房以后，原房产证业主因经济官司，我购买的这套房产被法院冻结。 请问律师：我能否向法院诉讼，请求解冻。我向法院提起诉讼需要办理什么程序，我能否胜诉...
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我想咨询下，因我购买的商品房房产证办理下来了，但去开发商要求我们要交物业费才能给房产证，但物业又未解决小区基础设施问题及房子质量问题，所以全部业主都没交物业费。那我们要怎么办才能拿到房产证...
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优地产、买方签订了三方《房屋买卖合同》 我要出售的房子是2014年12月购买的按揭房，截止目前，还有40万左右未还。 当时约定由元优地产负责帮买方找第三方贷款 公司，给我还清银行尾款，银行解压后，买方再通过银行按揭的形式购买我的房子。 元优地产答应由他们帮我加急办理房产证，于是我在元优地产销售的陪同下 ...
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你好，我在九五年的时候购买了一套100平方的小产权房子，当时签订的有购房协议，但没有房产证，协议上注明了待房产证办理下来以后办理过户手续，至今房产证仍未办理，但原买主找来说是房子不想卖了，协议上只注明房款8万元，如违约的话，违约方应赔被违约方违约金百分之二十。如果这样我不是太亏了，我应该怎么办？...
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你好，我于1998年购买了一层私有房屋，当初办理了个人房产证，但却没有办理国土证明，因为我买的最顶层第三层，一丶二层为原房主的，当初未办国土分户手续，现在，原房主说当初只卖给我房子并未出卖土地，而不同意我们国土证分户，我该怎么办？...
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情况下，双方签订买卖合同。 办理房贷业务时，中介方贷款业务员知情所有问题，但并未告知购房者。 但是过户时发现的因房子为卖方婚后购买确实存在（现已离婚）， ，离婚时此房还不存在......在我再三追问下，中介才告知，房子为婚姻存续期间所得，但房产证上只有房主一人姓名，并标明个人所有，并在房产交易中心签有 ...
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男友2015年1月购买北京市自主型商品房。首付是两家共同出资的。但是购房合同以及办理公积金贷款都是只有男友的名字。因为是期房，目前房产证还未拿到。现在 用我的公积金共同还贷。现在疑问是，从法律角度这个房子算婚前还是婚后财产？房产证办理时可以写两个人名字吗？像我这种情况，如何做一些准备，以免发生离婚财产 ...
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，您好，我在2014年通过链家(当时的伊城)购买了一套二手房，由于当时房管局房产证未下发，只有购房合同，今年下发房产证，但是房子处于青羊区，我是集体户，刚迁入 属于高新南区，在青羊区上班，有社保，但是现在中介告诉我们没有购房资格，办理不了过户，房子我们都已经装修住了四年多了，现在却说我们过不了户，请问 ...
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