二手房交易困惑： 原房主由于土地出让金问题(当年房地产开发商没有缴纳)，国土资源局没有办理相关房产证过户手续，但新房主已经在银行办理了按揭手续，并且已经按额 情况下，如何走法律途径？ 新房主能否提出由于原房主违约，签订的房屋买卖合同作废，要求取消房屋交易，原房主归还首付金额，以及在银行处申请归还按揭金 ...
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我在沙城卖啦一套二手房，可原来房主的户还在这个房上，现在买我房的人要求房屋过户之前把原房本上的户口签走，并且已经签啦合同，如果买房人告我违约，我还怎么办，合同上写的是赔偿二万，并且在原房主户口迁走之前赔偿买房人房屋全款的以日计算百分之五赔偿，我还怎么办，合同内容没有写明买房人的违约责任，...
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委托中介用我女友的住房公积金贷款方式将我名下在银行抵押贷款的房屋产权过户到女友名下。结果中介违背我的意愿，伪造二手房买卖合同，将房屋过户到他们自己人名下。这种情况怎样维权以及怎样收集证据。...
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我通过中介购买卖方一暂未办理房产证的二手房，已交定金，也签订了二手房买卖合同，约定如违约双倍返还定金。但到期对方以其购买房屋的房地产开发公司未给他办理出房产证为由，到期说无法办理过户手续。我催促对方，对方只是说尽管去住，早晚会办出来。我如果起诉，应该如何办理，能胜诉吗？...
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买房后，尽快将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住 回复甲。2012年9月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介，要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了 ...
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您好，我于去年十二月末与买家草签房屋买卖合同，收取对方定金（没收条），合同双方签字了，但没有手印，没公证，没中介，没规定具体交易过户日期，但是规定了违约金，因 ，我不想卖了，想返还他定金，他说我违约要起诉我。而且后来我发现房屋面积写错了。请问，他能成功起诉我并获胜么？我给您的邮箱pyc814@163. ...
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二手房交易中的家具家电纠纷 我通过中介公司同卖方签订的房屋买卖合同写明：合同所示房价包含屋内所有家具家电（但未有详细清单明细）。当初我看房的时候由中介带领 之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全，拎包入住的。我现在已付完首付款并办完过户手续，请问如何保障我对房产内家具家电的所有权问题？...
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我买了一个二手房，房产证可以过户，但土地证名字是房主前夫的名字，国土资源局需要提供：1.房屋购买合同 2·契税票 3·原土地证，4·新房产证 5· 双方 土地证，对方不配合，怎么办？房款是全款给对方了，能不能签一个土地证过户协议，约束一下房主配合过完土地证。房主不在同一地方，来一次不便。...
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给儿子买了一套二手商品房，因开发商规划盖20栋楼，只完成了18栋楼还有2栋楼因拆迁问题从2005年至今已11年房产局不给办房产证，我们与前房东 买卖合同，前房东把购房合同和完税发票，维修基金，契税发票等一切手续都给了我，还做了委托公证，公证书的内容是他们夫妻很忙，委托我办理此房屋过户，买卖的一切手续， ...
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我在链家买了一套二手房，定金45万已付，由于着急入住，在合同上签署了过户前1个月腾房，卖家也同意了， 现在卖家又反悔了，要过户后拿到房屋总款再搬家，请问我该怎么应对，双方协商了一下，对方要直接再拿82万的首付，才能搬家，但是我要求做资金监管， ...
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