我想要买一套二手房，但是房主现在没有产权证，此房屋为拆迁安置房，产权证需要明年才能办下来，房主要求在买房时一次性付清所有房款，只留少许款额作为最后过户后才付清的，签的合同是房主，我，中介的三方合同，房主出示了拆迁证明 ...
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你好，我于2021年5月购买二手房一套，当时有要求原房主结清水电气，并且达成共识，后来便没有多做了解，房屋过户后没时间去转也没查，这两天发现水费欠费1500多，不知道房屋合同有没有注明，如果对方不承担，我该怎么办...
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我家花了30多万买了一套二手房，这个二手房是原来户主托亲戚卖给我的，俩家人当时就写了一个房屋买卖合同，其余的什么都没有，当时说好办房产证时候再联系，到现在快俩年了，要办理房产证（该房子是可以办理房产证的），可是户主怕出税钱，迟迟不肯办，也不过户给我，我能通过法律手段把钱拿回来吗？求律师帮忙解答...
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我买了一个二手房，现在已经过户到我的名下，结果现在因为前住户拖欠物业费和暖气费，造成我的困扰，我们之间只有房屋购买合同，请问我可以起诉他吗？以什么理由起诉？...
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我现在想买二手房，卖主房产证和不动产权证有齐全的，但是现在这片区域政府在划定新区不允许过户，跟卖主商量先签房屋买卖合同，我把首付先交了，之后可以过户了我在去银行代理贷款把剩下的钱给卖方，这样存在什么风险，我需要注意哪些？求告知，谢谢了！...
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买了一套顶楼的二手房，过户拿到钥匙后，卖方才告知有漏水到楼下的情况。我找的师傅和物业找的师傅一致认定是防水问题导致。在我看房子到给定金，最后签合同付清房款这期间卖方都从未告知过我房子有漏水的情况。现我能已卖方隐瞒房屋重大瑕疵问题为由，要求退房退款吗？如果不行，可否要求按照 ...
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你好，请问二手房买卖已经过户抵押给银行，就等放款，但是银行政策收紧放款很慢，房屋买卖合同当中并无规定按揭款下款日期，买方要承担违约责任嘛？...
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专家你好。我今年买个二手房 原业主房子为公房，链家办理的过户 最后业主无法将房子地址上的户口挪走 房屋买卖合同有规定 不按时间挪移户口要付相应的违约金和滞纳金。 我想咨询一下。这种情况要是起诉，诉讼时效是多长时间？我看有说两年的。不太清楚相规定 麻烦给解释一下。谢谢。...
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二手房买卖：今年4月份，我通过中介与卖家签订了房屋买卖合同，房屋还在租凭状态，银行按揭买房，在本月已办理完过户手续。今日上们拜访租客，本来是想了解一下租凭情况，谁想，租客告知我们一个非常不能接受的事情，租客表示此房的邻里素质和居住环境 ...
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你好，我想买一套二手房，但是不能过户，如何规避风险?双方签订房屋买卖合同是否有效...
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