二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家5万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问房东是否算是违约需要赔偿给买家违约金吗？...
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4月份买了一套二手房，并过户，拿到不动产权症。因前期房主没有说明是划拨土地性质，在贷款时少了12万，这笔钱比规定时间晚了1个半月交给房东，房东要求多住 没有交房，并付给房东绝大部分尾款。10月15日房子到了约定期，房东不肯交房要住到月底，我们让房东交房租他也不肯，并一直说我们违约，我能申请强制迁出吗？...
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我和老公今年四月底贷款买了套二手房，当时房东是要卖房再买别的房子，办理贷款手续的时候问银行工作人员大概贷款多久能下来，银行人员说90天之内应该没问题 ，并且开始装修，签合同8月15日付尾款。可惜银行8月16日上午才把我的贷款打到房东账户，于是房东B说他们违约，要再加三万才卖房子。现在房东没有交房给我， ...
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我从中介买了一套二手房，买之前中介和房东说房产证正在办理当中，2016年8月9号我和卖房代理人（也就是甲乙两方）在中介签订的合同，当时 年11月15日房产证还是没有办下来，甲乙双方均有权终止合同，甲乙丙三方互不承担任何违约责任。现在过了11.15号了，合同已经过期了，中介说房产证办不不来，办理有难度。 ...
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我买了套二手房，手续办到一半，房东反悔，一直不出来配合手续。中介发了催促函，房东还是不配合。然后我到法院起诉了，法院已经立案受理，还没分配法官。房东知道以后，找我想私了，约我出去协商。想问下，这种情况能不能应约去协商，会不会造成房东还不算违约，变成还在协商阶段。...
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购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款，中介说可以先借钱帮我垫上给房东，但是利息需要我们自己承担，可是房贷下来是 漏洞，都是约束我们的，中介没有责任！如果买了又违约，给中介的费用也要不回来！麻烦帮我想想办法。首付中介费都交完了。说好的月底交房，房东就是不过户。...
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您好，请问买二手房定金是房东的朋友收的收据也是房东的朋友写的，现在房东不卖了，房东一直没露面，也没委托书。请问我现在该怎么办？房东属于违约吗？他朋友需要赔赏吗？谢谢...
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我在武昌看中一二手房，可收定金写收据的不是房东，是房东的朋友，现在房东不卖了，请问我该怎么办？房东属于违约吗？收定金的人需要赔赏吗？谢谢...
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律师，您好！想咨询下你，我买了一套二手房现在房款都到房东那里了，房产证已经办到看我名下了，交房日期定在9月15号，9月1号的时候他和 ，他不管！9月1号我们就签了一个承诺，在10月15号之前付清房租，但是那个上面也没有写违约交或者没交房租所承担的责任，我担心到了10月15号他不付清房租或者把房子里面弄 ...
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