我在一起房屋买卖纠纷中作为原告胜了官司，判决被告除了要履行房屋过户手续外，还要赔偿大约十五万的违约金，在被告不配合的情况下，我只得申请强制执行， 只有一套沿街商铺（是镇上开发的，当时公开对外出售，有房管局的房产证，但现在不对过户），法院已对该商铺查封，请问律师老师，法院可以对外拍卖该商铺吗？ 听说，该 ...
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所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？ 房产证于2007年申请到了，产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理？ 的产权证明到办事处租赁所办理了出租屋登记手续，关交纳了房屋租赁税及水电表办理了过户手续。关键在于丘妻子属该办事处辖区内户籍民，可否办理过户， ...
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你好，我想咨询一下房屋产权的问题：我购买了朋友的房子，在我购买之前此房朋友租赁给公家做班中餐用，其中朋友与公家的合同与6月底到期，到期之后朋友 我付了所有房款。可至7月1日起我要收回房屋，可公家不愿把房屋空出来，说我们之间没权利买卖，而且过户到房管局办理过户手续，可房管所厂领导打了招呼不给办理过户手续 ...
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甲，有一客户丁愿以250万元的价格购买该房屋，甲大喜，将该房屋出卖给丁并办理了过户登记手续。问题： 1）谁对房屋有所有权？为什么？获得房屋所有权的一方 应当交给谁？ 2）乙的权益如何保障？ 3）丙的权益如何保障？ 4）甲与丁之间的房屋买卖合同效力如何？为什么？ 5）乙是否可以解除与甲之间的房屋租赁合同 ...
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你好，想请教你一些问题，我爸爸名下有一套房产，实际估价18万，我爸爸的脑部有疾病，腿脚不方便，有点生活不能自理，我哥哥跟别人借高利贷11万三分 到放贷人的妻子名下了，（爸爸不知道过户给谁了，也没有给他一分钱他只是说哥哥让他签个名字其他的都不知道），放贷人和哥哥签的房屋买卖合同，合同是签的哥哥的名字， ...
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房子买卖交易过户完成 因户口迁出问题和买家协商签补充协议压五万 等户口迁出归还 现尾款已下 买家恶意克扣拖欠连同尾款一起 户口迁出按国家流程需要时间 我是否能要求买家付清尾款 如买家不愿意恶意克扣是否能起诉房屋买卖不成立...
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请描述您要咨询的问题……甲购买了一套小产权房子，房子不能过户，双方只签订了买卖协议，以此协议证明房子是甲方购买的，如果若干年后房子要拆迁，那拆迁款会是甲的吗？双方签订的房租买卖协议能否证明房子是甲的？房屋买卖协议具有什么样的法律效益？...
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您好，我有二手房买卖纠纷，想咨询，我在嘉兴市南湖区有套房出售，在5月底签订二手房买卖合同，按照合同约定是8月20日前要办理过户的，可是买家一拖再拖，现在买方又扯出车位问题，说我们欺骗她，不肯过户，可是房屋买卖合同上面全部注明清楚的哪套房和停车位是哪个，现在我们卖方要怎样维户自己的利益...
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律师好，我是上海的。两个月前我签订了房产买卖合同卖掉了自己的房子，合同签订应该是月底全部交易都结束并交房。现在中介来电话了，说因为买方 才能办房产证过户，没法再10月底完成全部交易过户。合同上写着违约金为总价百分之二十，我能告他违约吗？附带因为我当初是准备置换房屋，现在对方拖延进度，我看好的房子这边 ...
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您好律师！我结婚了和母亲在一起生活，父亲过世了，家里的房产证名字是父亲的，我还有一个妹妹出嫁了，现在房屋涉及到要拆迁，母亲想把房子以买卖形式过户到我名下，需要怎么办理...
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