了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，买方丈夫代替他妻子在甲方签字 中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子 ...
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了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，卖方丈夫代替他妻子在甲方签字 中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子 ...
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但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明 开发商签了《团购房预售协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》 ...
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四条第二款:一方以欺诈胁迫的手段或趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受 害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第九条第二项:出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销，解除的，买受 ...
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买卖中，包含违约后罚款的条款。（即如果一方违约，罚款一万元）请问罚款条款适用于民事买卖纠纷吗？罚款不是知适用于国家行政机关吗？就好像，最近我们村，罚款过路重型车辆，写的收据是罚款，而不是写道路维护费。如果不适用民事纠纷买卖合同，那合同是不是可以判决无效？...
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中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房买卖合同中，黑色粗体字写明：在买卖过程中，如果由国家政策导致出现新的税费，由政策规定方承担。 所得税费由谁承担？如果打官司，法院会如何判理？会不会由于签合同时没有房产证导致判合同无效？合同里规定如果到8月份房产证还没办下来，卖房构成违约，买方能 ...
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将购房款95000元一次性付给马延军。当时马延军给我写出购房款收条，但未签订房屋买卖合同。事后马延军告诉我，他买廖爱华的房还未过户。(房产证登记名： 证。同时房管局也向法院发出公函，要求只废除我买房时持有的廖爱华房产证，准备宣布买卖无效。 后来得知，早在2003年，陈文榜等人在未依法取得土地使用证时， ...
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通过中介与被告签订买房合同。卖方是从别人那里购买的房屋。在我履行合同交付首付款后，涉案房屋被法院查封。后来得知卖方从别人那里购买房屋时是虚假交易，目的只是骗取银行贷款。现在法院已经判卖方没有取得房屋所有权，购买房屋合同无效。我作为第三方参与诉讼，一审判我与卖方的合同亦无效，但二审 ...
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父母将房产以买卖方式过户到小儿子名下，现在长兄以母亲的名义将小儿子起诉，已无效合同纠纷起诉小儿子，因老人在过户之前是脑出血刚出院不久，母亲当时只是口头同意没有签字，过户手续是小儿子和父亲一起去过户的，现在母亲反悔要把小儿子名下产权收回恢复原状，请问法院会判合同无效互相返还吗？小儿子的产权站得住脚吗...
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原来的十八层变成了十九层。而在此前被告从未与原告做过任何协商，也没有正式通知原告。在与被告协商无效后，2014年10月原告孙某等起诉至人民法院，要求被告金益房屋开发公司赔偿损失。 原告起诉称：原、被告签订了明确的《商品房买卖合同》，孙某等购买被告住房，被告应严格 ...
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