我通过中介卖房，我要求收全款，买方付了我全款但他要通过中介办按揭，要我去办了一张卡交给买方说办按揭用，一办下来就退我卡同时去办过户，两三个月都没办好，我怕卡和房产证都交出去了，我虽收了全款也担心卡迟迟不还我出啥问题...
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房屋买卖，我是买方，卖方房产证没办下来，按揭贷款还有四年未还清，我想买他的房子接着他的贷款还，给他一部分首付，房产证上还是他的名字，只有还完贷款才能更名，如有一天卖家抵赖，拿房产证要房子，我想问我们写的买卖合同有没有法律效应？...
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律师你好，本人有套按揭中的房子，在办理房产证前通过中介将房子卖给了他人，买方支付了我的首付费用及红包费用！后来买方就自行装修了，可是他在装修的 外扩建，被住建局书面通知后还是不拆除，现在导致我房产证办不下来，也没办法将房子过户给买方。我屡次催促买方他都不理会，那我现在应该怎么办？可以起诉他么？谢谢！...
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我去年按揭了一款车，在6.1日就还清了所有余款。到现在银行都还没给我解压，6.21日去办理解压的时候，工作人员说的7.15那车辆登记证，昨天我去银行拿，工作人员又说还没办下来，让我继续等。可是车我已经卖了，买方天天催我。如果银行继续拖，而买方要求补损失，我该如何办？...
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银行填好了按揭18万的申请表，但送去市里审批时不同意车库按揭，于是开发商召集我们这些车库需按揭的买方跟他写一份还欠车库款的欠条，我写的简单说就是欠 元给他），开发商说这样就可以到银行办理14.3万的房款按揭了。上周听开发商说按揭14.3万的房款已经批下来了，下周就要付欠条上的欠款了，且银行的每月还按揭 ...
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我是卖房方，买方是按揭贷款，现在买方要求过户，他说已经去了银行交了首付款，我想问一下，是先过户还是等银行贷款批下来再去过户，我怎么知道银行贷款批没批下来。...
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二十 七万元整. 第四条 如一方违约，卖方违约按定金的两倍赔偿，买方违约取消定金，中介费由违约方支付。 第五条 本合同在施行中出现争议， 但是签了定金合同后，现在要签首付合同的时候，房东说如果按揭贷款三个月没下来的话，说要我支付按揭款的20%违约金，我听了就说没 ...
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不是就可以由中介直接办理房屋买卖了？办理过户等手续时是不是就不需要房主本人亲自到现场办理了？委托人是不是随时可以撤销委托？如果在银行按揭审批结果还没下来的情况下，卖方要求买方提前付首，怕如果出现卖方反悔，出公证书由中介公司办理，那这个公证书对于买方是不是也没有 ...
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手续时是不是就不需要房主本人亲自到现场办理了？委托人是不是随时可以撤销委托？如果卖方出的公证书，由中介公司办理，如果在银行按揭审批结果还没下来的情况下，卖方要求买方提前付首，出个公证书，那这个公证书对于买方是不是也没有什么保障？...
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在合川买了套二手房，由于在北碚上班抽不出空。手续基本都是委托中介办的，首付交给原业主了，银行审批过了证换我的了按揭贷款迟迟没下来，房产证现在也说要压在银行，当时是中介叫办抵押交到房管局的。当时这些都是中介办的包括过户手续哪些资料。请问这种情况，对买方利益有什么损害吗？还有就是中介会不会有什么问题？...
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