我出售一套住房，同买方合同约定10月25日支付一部分房款，11月30日前支付剩余房款，如有违约支付对方总房款20%的违约金。而买方未能按约定10月25日支付第一部分房款，而是11月11日才支付，导致我遭受很大损失，现在我想解除合同并要求对方赔偿20%的违约金，请问有什么问题吗？...
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房屋买卖合同已签7年，买方已在其房居住7年，至今未变便房屋产权，卖方如违约还能收回该房吗，谢谢！...
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房屋买卖协议书问题，房屋买卖问题。 2017年5月3号通过中介与买方签约出售房产合同前通过多次询问中介办理过户所需材料，均未告知需要婚姻审查登记表，也 因此买方再次推翻先前约定的同意推迟办理过户时间。导致卖方无法在严重违背常理的违约期前（2017年5月10日前）返回江西取得办理过户所需的婚姻登记审查表 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 现在我卖方已经履行了，没办成，算是他买方的自己责任，买方自己违约。 本来我自己就不情愿以严重低于市场价出售，并且履行了合同中规定的来协助卖方办理更名或过户一次 ...
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我有一套位于石xx小区店出售，约定好的房屋买卖交易中产生的所有费用（包括补差）由买方承担，我最终拿到手的价格为225000元，2018年2月25号 次给我打电话说买方实在拿不出钱了，房子不买了，让我退定金，我说是买方违约，定金不予退还，让他不要再给我打电话，走司法程序。 问题补充： 本案开庭前我从未见 ...
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月底在正弘中介与买家签订了房屋买卖协议 因为本人不是当地人 对苏州房屋市场行情不了解 不知过了年涨了许多 就糊涂签了合同 签完约后其他中介也联系了 被告知不可以 因为法院判决书上只写明了撤销买卖合同 没有写撤销网签合同 所以不能单方撤销 我随即联系了中介和买方 买方电话通但不接 中介说她愿意自己配合 ...
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房屋买卖事物，我本人在北京，我在贵阳花果园有一套按揭房要卖，我挂在58同城网面，然后就有多个中介公司打电话来，说帮我挂他们哪里！有 ，你回来了办理此事如果你违约了，你得付双倍定金的钱给对方，如果买方违约了，这个定金就是你的！”这是中介说的话。后来为了谈低我的价格，他们采用了各种手段，天天给我打电话说 ...
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房屋买卖合同，是因为自己中原地产的工作员工隐瞒下，私自和我卖房方签订房屋买卖合同，，在他们中原地产这合同是不生效的，，，，（麻烦律师您一下了，，我咨询一下，，那买房方，是否构成，隐瞒，欺骗，是否违约了？？？）（我卖方是否有权利去，终止房屋买卖协议合同了，，我卖方是否可以不把房子卖了）（麻烦律师 ...
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合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万 我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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在2017年3月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金并缴纳中介费，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带 买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。还有 ...
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