律师你好！想咨询二手房交易中的问题。我一套房卖出，网签8月12日，合同过户9月15日，现在9月29日还没过户，买方与银行8月27日才 我也不知道什么原因，我很急，因为后面我要置换的房子是根据前面的时间签的，同时后面房我已先融资，我有二个问题，一是后面我买房的合同时间来不及怎么办？二是融资延长成本可以 ...
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二手房交易完成了，银行放款后原房主突然提出要买方支付过户超过约定时间的违约定，据不交房...
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二手房交易，房主虚报面积97平多，实际产证面积94平多，支付意向金时我们反复强调要先核实房屋内是否有户口，是否有抵押，中介同意说会帮我们核实好再吧意向金交给卖房，但是，看到产证时才说面积有出入，而意向金已经打给卖方，而户口什么的也都没查清。...
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我想咨询一下，二手房交易已经过户，买房贷款已经下来，为什么卖房还是没收到钱...
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二手房交易我是卖家（婚前房，产权证上只有我一个人名字），在中介处签居间协议时说好中介找的银行是不需要我配偶到现场签字的，不然我就不会 ...
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您好，我想咨询一个问题，我购买的二手房交易完毕了，但是原房东因为房子渗漏问题一直不交物业费，导致我现在水这一块无法过户，我们合同里是已经明确写了，交房之日之前的物业是他的，后面的算我的，但是物业说你是新业主物业就必须我承担，我让他们找原房东去解决，请问如果他们起诉的话，我需要承担前房东的物业费吗...
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二手房交易暂时又不想过户（不满两年）如何规避风险？ 由于房屋产权所有人购房还要8个月后才满二年，税费太高，承担不了，产权证已有，相等产权满两 该如何规避风险？就算是产权证给我，但如果买方在未过户之前发生有经济上违法犯罪行为、或房屋查封或卖方遗失补办产权证一房两卖我该怎么办？中介出面并做委托公证有用？...
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在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买方卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了买方过几天再给首付，之后卖方进行过户，五个工作日后，待房本下来银行再将余下房款打卖方，这中间过户时卖方需要注意的手续有什么？...
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二手房交易约定过户后上家把原有户口全请部迁出，尾款交清后才发现还有前夫和她儿子的户口未迁出。上家现在电话不接，具体住址也不清楚我该怎么办？如果迁不了对我有什么影响，拆迁，卖房是否都有影响，请律师指教...
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尊敬的陈律师：您好！在这里想向您请教一下，在二手房交易中产权证、土地使用证都已过户到买方名下，且首付款、贷款都付予了卖方，卖方不配合交房买方要怎么？...
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