您好！我想咨询一下：我现想购买一套房改房。有二证，其中产权证是红本子的，土地证是黄色的本子（名字是个人），土地证应该是红色的，而它这个 使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能够享受同商品房的同样的拆迁待遇吗？还有我今后出售这样的房子还需要交纳土地出让金才能成交吗？...
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母亲全款购买了一套商品房，产权证是儿子的名字。儿子28岁，尚未成家，他名下也没有抚养和保养的子女。现在双方想签订一个协议（或者确权书？），确定由母亲享有60%的房产权益，儿子占有40%。请问这样的协议是否可行？是否有法律效力？ 另外，是否需要去公证处公证吗？...
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我今年38岁，婚姻幸福，无子女，在北京有一处一居室的房子，有产权证，在老家有两处房子，其中一处74平方的没有产权，只有居住权，另一处68平是商品房，房屋登记的名字也都是我配偶的名字，这些都是我们婚后的房子，现在有父母和弟弟妹妹，弟弟妹妹都已经成家各都有 ...
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结婚没有住房而免了购买嫁妆，找我单独商量以为我和妻子购房折抵嫁妆，出资7万元按揭商品房一套（170平米大，至今因房开问题还未取得产权证）产权登记为我妻子名字，06年7月我和妻子举行了结婚仪式后于2007年补办结婚证，2011年4月妻子又以其名字购买了一部轿车 ...
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长春红嘴子有产权证的房拆迁费3340是否合理。听说6月份国家出台了一个新标准，拆迁费补偿是与市场商品房价格相等，能否讲讲这份法规对被拆迁户来讲比以前在哪几方面更有利。...
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您好，我2009年跟开发商签订的商品房预售合同，里面是有开发商代缴契税和维修基金，开发商收取契税后才给交房，两年后办理产权。虽然购买人签了合同，开发商能提供税务机关提供给他们的委托书吗，如果开发商提供不了，购买人是否可以等到办理产权证的时候（两年后）在缴纳契税...
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出卖人应当在商品房交付使用后560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 这个登记备案是指办理产权证，还是说办理现售备案证明？ 另外通知业主办证，业主本身提交材料时间已超过了560天，这样能否受这个条款限制？...
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请问，去年五月份我在山东龙口买套商品房，并签订按揭借款合同，因我是哈尔滨人，在当地交了公正费，担保费，中介费，评估费，及办理产权证等一切相关费用。由开发商指定银行办理。在银行告知一切办理完毕，我的身份证由于公安系统更新于银行联网，产生新的号码，我 ...
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您好，我今年贷款买了商品房，自己交的首付自己的名字，产权证没下来，我想后年结婚，我想结婚前自己去做个婚前财产公证，不告诉他，公证处能给我做公证吗？...
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甲方与乙方签订房屋买卖协议，甲方转让一套商品房给乙方，商定价格60万元，其中55万元冲抵甲方所欠乙方借款，剩余5万元待办好产权过户手续后一次性付清。 事实是：甲方将房屋产权证及钥匙交给了乙方，但产权过户手续至今未到登记机关办理，当然剩余的5万元买卖款乙方也未交付甲方。 ...
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