，涉及一个半月房租已交，但不在继续租。房东表示只能退押金，房租不再退！合同内注明，提前15天与房东协商，我们多次与房东联系，她说太忙，没时间。因 时间让我们与她托付的人对接，但未出面解决关于退款问题。现房东表示，我们需支付一个月的违约金。我想咨询，虽然我们的房租是季度提前支付，但合同并未注明，我们在该 ...
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你好，我想咨询一下关于租房违约方面的事。前几天我们通过中介承租了一套家庭住房，交完房租跟押金后第二天我们把所有东西搬进了新家，可刚搬完 房主朋友代签）现在房主又违约，所以我们想按合同得到相应的违约金也就是押金的同等金额（4700元）。可房主只肯退押金和房租，我们提出上法院后，房主又同意把房子租给我们， ...
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现被其中介转租，合同未写转租条例），合同前3年每月900元，后三年每月1000元。现还剩下51个月。合同上关于违约写着“如有一方单方面执意违约，则违约方以人民币七万整作为违约金赔偿给对方及赔偿乙方装修款”。面谈时，其要求支付违约金7万，且还需支付装修款 ...
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我有一套两室两厅的房子，合租给别人一年，每人每个月600元，房租是每个月缴，因为是合租她们产生纠纷，多次协调无果，现在是一人缴水气费，另一个人什么都不缴，这种事我不再租给她要赔违约金吗？合同上除了写租一年每月600，并没有写关于违约的条件。...
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我今年3月8号在单位附近租了房子，交了1500的押金和三个月房租，因为换工作要退房，算是我违约。找房东商量，她说不给我退押金，合同中并没有写违约要给违约金和不退押金，请问房东这样合法不？如不合法，正常情况下这件事该如何处理？我需不需要给违约金，如需要，该给多少？...
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合同签定条款中有一项：在合同期内任何一方不得提前终止合同，如需提前违约，则要以剩余租金的三倍作为对方的赔偿。此条款是否合理？我在找下一家承租户，所付房租比我们的要高一些，房东实际上是无损失的，我们依怎么的法律条款少付或不付违约金？谢谢...
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现在刚好三个月的期限，我因为有事，需去上海出差，所以提前了一个月跟房东说明此情况，但是房东不仅不退还押金900元，还说按照合同上，我应该赔偿他2个月的房租作为违约金？？？ 请问我该怎么办？房子规定不能转租，如果我让家人或者朋友来住，这算不算是转租呢？...
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您好:我们是通州这边的我想咨询一下关于房屋租住方面的问题,就是今年八月八号左右我们在通州这边通过地产公司租了一间合租房，现在公司方面以我们租户涉嫌喝酒闹事扰民为理由，要求我们退租并且以扣除两个月的房租为违约金,这样的做法，合法吗？我们这些租户应该怎么办？才能维护自己的合法权益.谢谢！...
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您好，咨询一下关于房屋租赁的一些事宜。我租的房子于2016年6月19日到期，房东提出二月或三月搬走(租金交到3月20日)，当时消息紧急我们暂时答应最晚三月搬。不过我们在二月份找到房子，按照合同提出让房东赔偿违约金押金和多付的三月房租。房东不予同意，认定是我们单方面提出要提前解约。这种情况怎么办？...
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我们是大学学生，三个人在外面租了一个房子，本来合同上是写租期是个月，结果由于种种原因而在租了6个月之后想退房，合同上没写关于违约的问题，租金是800一个月，租金按季度交付，在租房之前先付了一个月押金，请问退房后违约金怎么算，一个月房租的押金全部要不回来了么...
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