在双方有达成意向合同的情况下，而因商场关闭不能营业，那么出租方是否要承担退还承租方的租金？...
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年3月份看到建政路一处商业楼接近竣工，通过中介得知有临街商铺出租，于是跟商铺的承租方签订了租赁合同，约定2016年9月份交付使用，同时给租户一个月的免租期， 迟到12月份交付使用则再多给半个月免租期，双方约定交付了8万月的定金，以及租方也交了中介费，双方约定如果租房违约则无法退回定金，如是出租方违约则 ...
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1日签订了出租合同 我是锡林浩特太仆寺旗的 我们这10月1日就开始供热了 但是我们的商铺至今没有一点温度 暖气管冰凉 影响了承租方饭店的效益 现已 收取 他们应该负起全责的 这60天了我们天天围着暖气管转悠找原因 无果 现在承租方要起诉我 实在没有办法了 他应该起诉热力公司吧 唉 借助贵方可以帮我支支 ...
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需要说明的是，承租人欠租原因是出租人擅自改变园区的用途，原本园区规划是文化创意园，是一家一家的商铺，但出租方将承租方周边的店铺出租给培训机构，致使影响承租方经营，请问能否上述要求解除合同，且不支付所欠一个半月租金。另签合同时有三个月的押金。...
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律师您好！我的商铺出租和租户签合同为五年，租金分三期支付，前三年的租金分两期支付，已经支付；后两年的租金一次性支付，至今未付，且承租方已不知去向，东西不搬走，现承租方尚欠水电费2000多元，想转租如何处理？出租房内物品如何处理？所欠费用如何催缴？...
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该合同购租期为20年，租金已在第一年全部付清。已仅使用了4年多，甲方（出租方）不断地在该区域通道上、采光蓬间处加建档口。现又要把原有的几个 空间（通道上）再加建档口出售。而我们商家（承租方）抗议无果，甲方执意孤行（其理由说：合同第X条：甲方在不影响乙方商铺使用面积的前提下，保留改进、扩充、增减该区其它 ...
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押金收据丢了怎么办？我是在2014年11月转租了广州花都区狮岭镇位于山前大道北c栋3号商铺当时交了1千元押金原承租方说这1千元到2015.5.9日合同到期出租方会返还与我，但因押金收据已丢失，2015.5.9日续租合同时，另交押金2千5佰元，原来的1千元押金没有收据，至今未退回，怎么办？...
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承租人）在补知情的情况下和松桃龙庭商业管理公司（出租方）签订了商铺租凭合同。按相关法律规定商铺未竣工验收合格未消防验收合格不能投入使用，再说我们承租的商铺均从事餐饮经营，属人员密集场所 ，安全问题极为重要 ，几次找对方商量解租未果，现想起诉解除商铺租凭合同并要求 ...
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一片空地，租店铺时候房东说空地停车使用归我，但是没有在合同里注明！（出租方是有限公司，我承租的是大厦背面地下室，地下室后面有70-80的空地，空地所有权是大厦有限公司）现在房东把空地门锁换了，还允许其他不相干租户停车。请问租的商铺门口的使用权谁归承租人？还是归房东，房东说怎么就怎么？谢谢！在线等！...
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我在三年前承租一间商铺，签合同5年，约定每月200元租金。现在不想做了，要转让出去，与出租人商量之后，出租人说要在转让之后，提高租金至250到300元。现在生意很难做，我担心受让方听说店铺涨价之后，不肯要。请问：出租方可否在这个时候提高铺租？...
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