初中附近的一套二手房，房价为133·2万元。并让我爱人和房东一起签订了买卖中介服务协议。“男房东一人签的字”并当场给房东5万元定金，收据上房东夫妇都签 。不接受，她们就赔我们10万元违约金。碰到这样的无赖，我该怎样要求对方继续履行合同，小孩下学期升初中，需要房产证的。我们耗不起，请高手指点，有把握打赢 ...
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过户且已经微信书面告知，和中介之间有佣金确认书（写明过户之前付全部中介费，但是“”过户“”本身是否存在定义模糊，常规是否应指房屋过户，未拿到产证，交易 完成交易，水电物业这些也未完成过户，由于之前的服务过程有瑕疵，所以私心准备分批付中介费），无居间服务合同，问一下这种情况下协调上家直接去交易中心过户有 ...
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条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我承担，还说 约定在过户后支付，费用写在居间协议里面，后期我中介服务不到位导致我额外损失，我有权从中介费扣除吗） 另外，签合同的时候，由于上海新政，我的社保没有拉足五 ...
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在中介选择购买二手房 已经付了中介费 给卖方两万定金 但是现在不想购买了 想解除购买合同 卖方不愿 非要按合同上房款20%违约金进行赔偿 我应该怎么办 现在还属于合同上规定15日内购买期 已经签写存量房屋买卖合同和居间服务合同...
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原先的差额营业税变成了全额，根据当时我们的三方合同上注明“房屋配套设施过户的相关费用由乙方（我方）承担。中介公司和原业主遂要求由我方承担该笔超出 以免事情继续拖延下去。 3.在我们同意缴纳该笔费用后，中介公司在除了按重庆《规范房地产经营性服务收费》 渝价[2000]358号文件中规定的只能收取总价2% ...
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职工在法律上是否规定了一定要具备房地产经纪人资格呢?要是不具备房地产经纪人资格的职工从事新房和二手房中介经纪活动是否违背法律呢？是不是房地产经纪机构里从事买卖新房和二手房中介经纪服务和签订房屋代理出售居间合同的职工一定要具备房地产经纪人资格他们和业主所签房屋代理出售居间合同才 ...
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26日本人在北京链家房地产经纪有限公司某店与出卖人签订 链家地产房屋买卖合同含房地产经纪服务告知书，购买位于海淀区，向居间人链家房地缴纳居间服务费共计人民币73980 年7月5日出卖人腾房后本人才发现房屋漏雨，中介未尽到如实调查房屋使用状况的法律责任，如何起诉中介赔偿我支付他们的佣金服务费？？？？ 。 ...
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其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料备齐全送交到中介。我们的资料和钱也准备齐全了，这是合同中我们的义务。当时口头说过几天 ）并向中介支付约定的佣金（也就是3万佣金），基于中介已为买卖双方提供了服务，为保障中介的合法权益，中介有权在已退定金及购房款中扣取应得的佣金，或者买卖方 ...
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归第一任房主，但名义登记在地产公司），地产公司说其已与第一任房主解除合同且房产公司收回此房屋，地产法务人员说，这法院属于违规操作，他们正在走诉讼程序，我想问一下 牵扯的情况下（我是二手房走中介与开发公司无牵扯），我的房产会受判决结果影响吗？会被地产公司收回吗？他们物业公司不给我提供物业服务属于侵权吗？...
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今年6月份在中介的服务下买了套二手房，需要因产证没有满两年，业主急需用钱，交了大额定金40万，签了存量房屋买卖合同（经纪成交版），合同协定7.31日交房，待明年1月份房产证满两年后办理过户。但业主以各种理由至今不肯交房，请问他是否已经违约，我 ...
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