独立产权楼上商铺，一公司曾以整体招租名义谈过租金协商未果（曾以如果不签租约就照其他标准硬性租），在未达成租赁协议且毫不知情（在未看到现场前电话问过他们一直否认）的情况下，直接将铺面损毁改成上下楼扶梯通道，110报警后只有一警察出面做解释，不做正式登记不做笔录，应怎样维权？...
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本人目前持有一带租约的商铺（商场内），与某商贸公司签署租赁协议，商贸公司租给商场，今年到期，商场委托该商贸公司办理续租事宜，商贸公司告知业主的租金比目前的租金水平还低，而且要求签署十年合同，4年后才涨6%，我们觉得租金太低，请问如何维护权益，要是不签租赁合同会有什么损失。...
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就是转让协议，之前租的店子甲方（就是本人）转给另外一个人去了（乙方），最后摊主要回来了，然后甲方跟乙方的合同上写着甲方同意与乙方在原来合同终止前甲方保证下，由乙方重新与商铺业主续签商铺租赁合同，如业主不续签、乙方所有责任和费用用甲方承担，问题是这个房租目前还没有满，这事怎么解决...
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商铺转让费问题！10天前本人转租了某某一间门市准备营业小吃，并且支付了某某转让费包括半年的租金总计3万5千元，收到对方手写收据，内容是今某某收到某某位于某某地方门市转让费3万5千元整，和房主只是签约了简易的租赁协议，口头答应可以在屋后空地搭建做厨房，现在专修一半隔壁饭店老板以及饭店房主不同意本人 ...
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本人在沈阳市购买了一处商场内的商铺，请问沈阳市有明确的管理费的收费标准吗，如果有，那请问是多少钱一平方那，因为现在开放商要求我们签租赁协议，关于管理费这方面收的费用比较高，而且还是每年都要递增的。麻烦帮我解答一下好吗...
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董律师，你好！我于今年十二月在沈阳某商厦商户～王哥手里租了一间店铺，双方已经签订商铺租赁协议（没有商场的公章），遂拿此协议和商场与王哥签订的合同去办理经营许可证'未予批准，请问差在哪里呢？...
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一致，这样的情况下。我可以要求对方返还定金吗？那么，在请问一下各位律师。 商铺租赁协议的范本理应由哪一方出据。是应该有承租方出，还是由出租方出？ 对方 也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打不成协议。 他还不答应退给我定金。说我故意找客观理由。 请问如果他坚持不退还 ...
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《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利、守信的原则，就甲方商铺租赁事宜，经充分协商一致后，为保证双方共同的利益，订立本合同。 第一条 租赁 。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同正本一式两份，甲、 ...
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对于商铺的续租，转租，退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1 另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给另一方同意的第三人。转租方必须与第三人明确约定：第三人愿意接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若 ...
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您好，我先说一下情况。我向房东租下了一间商铺做生意，后来转让出去给一位租客，并且我和这个租客签订了转让协议。协议内容包括承接原来合同债权债务和支付转让费。现在租客提出要和商铺房东直接签订租赁合同，需要我和房东签订解除原租赁合同。请问我和原房东签解除原合同协议 ...
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