您好？我2015年购买商品房一套，房屋面积167平，房屋有二十平露台一个，当时售楼人员说二楼露台属于赠送面积，不算房屋面积，并且购房合同上也写明是167平。现在开发商又7说原来计算方式不对，露台也应该计入房屋面积，共计180多平，让我们签设计变更合同，补交露台部分的房钱。请问这符合法律规定吗...
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2014年11月，购买商品房一套，与开发商签订了房屋买卖合同，合同里面有房地产登记备案记录一页，房管局没有盖章，经了解，2014年2月1日施行网签备案；但是我 盖房管局的章子，当我回到兰州办理时，房管局回复，不能给盖章，也不能给与开具证明，原因是已经实行网签，要对方到兰州房管局官网查询即可，请我现在 ...
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律师您好，我想咨询一下关于购买商品房补交面积差的有关法律问题，开发商在跟业主签订网签合同时，私自将其中补交面积差的约定条款进行更改，更改为根据某公司的实际测绘面积多退少补，业主在不知情下签订合同，这种情况下面积差必须交吗？如果交是必须按购房价吗？...
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咨询的问题是，我于14年8月购买的商品房，合同规定2015年12月31号之前交房，开发商于16年1月2日让去收房，需不需要付违约金？还有我买的是期房， 开收费证明给我，询问的时候告知是代替物业公司收取，等交房时在打票据，当时是签了一个和物管公司的临时公约什么的，如果现在再让我交物管费怎么办？ 谢谢解答 ...
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你好，今年5月我在协信购买了期房，总价51万，已交完首付款及草签了购房合同，还未签正式的商品房购买合同，现在因个人原因不想买了，请问下我该赔开发商多少钱的违约金，违约金是怎么计算的。谢谢...
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4万抵10万，开发商销售人员说要是开盘当时没选上房子，是可以退回的，此房子于2016年4月23日开盘，但后来因为3月25日新的政策出台后购买二套房需要提高首付 的忽悠下决定买下这的房子，并交了5万元的定金，要求一周内来办理首付签商品房买卖合同，因为我是外地户口交金也未满5年，我老公是上海户口，之后销售 ...
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我于2011年在中铁丽景书香购买商品房，合同文字注明阳台为非封闭式，面积该算一半，但是交房时阳台变为封闭式，面积全算，开发商说是合同上平面图上是封闭式；当时签合同时置业顾问说是以文字表达为准，请问阳台多出的面积该不该业主买单...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积 的面积差了4个多平方。现在要办理网签合同，购买时签的合同约定面积是92.62平方，现在要网签的面积是96.69平方。开发商要求补面积差价，我拒绝了，开发商现在 ...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积 的面积差了4个多平方。现在要办理网签合同，购买时签的合同约定面积是92.62平方，现在要网签的面积是96.69平方。开发商要求补面积差价，我拒绝了，开发商现在 ...
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您好 本人于去年购买一楼商品房一套 当时开发商说一楼赠送庭院 开发商也 价格也比其他层贵了不少 当时签合同是还签了一份附加合同 大意是院子使用权归一楼所有 但不能私自改建 而且全小区的所有业主都签了一份同样的协议 同意开发商对一楼院子的处理方式 现在有些业主就说院子没在规划内 是违 ...
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